1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg garasje i Nedbergveien 6, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av underetasjen i en enebolig på 117,5 m², hvor rom tidligere klassifisert som sekundærrom (S-rom) omgjøres til varig oppholdsrom (P-rom). Det inkluderer også fasadeendringer på trefasaden med saltak, samt tilbakeføring av uteareal til grøntareal. I tillegg inngår legalisering og tilbygg av en eksisterende garasje på 15,6 m², som ligger nærmere nabogrense enn dagens krav, med dispensasjon innhentet. Bygget har to etasjer, saltak, flere vinduer og dører, pipe og garasjeport. Varmeforsyning er elektrisk med panelovner og varmekabler. Prosjektet er ferdigstilt med utstedt ferdigattest.

Produkter og materialer

Garasje Tilbygg og legalisering av eksisterende garasje

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Garasje på 15,6 m² med dispensasjon for avstand til nabogrense (2,4 m mot krav 4 m), garasjeport inkludert

Tilbygg og legalisering av eksisterende garasje med dispensasjon for avstand til nabogrense

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Vinduer i trefasade med saltak, fordelt på alle fasader som vist i fasadetegninger

Vinduer for eneboligens fasader

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe på enebolig med saltak

Bevaring og eventuell tilpasning av eksisterende pipe

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 8

Flere ytterdører og innerdører i bolig og garasje iht. plantegninger og fasadetegninger

Dører for bolig og garasje, inkludert garasjeport

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i enebolig

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Bruksendring Ombygging av underetasje fra S-rom til P-rom

Endring av rombruk i underetasje, inkludert soverom, kjøkken/stue, bad, vaskerom/bod, gang og vindfang

Bruksendring av deler av underetasje fra sekundærrom til varig oppholdsrom

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Tre

Fasadeendring på eksisterende trefasade med saltak, inkludert 7 vinduer og 1 dør på vestfasade, 1 vindu og 1 dør på østfasade, 3 vinduer og 1 dør på nordfasade, 1 vindu, 1 dør og 1 balkong på sørfasade

Oppgradering og endring av fasade på enebolig med trepanel og saltak

Grunnarbeid Terrengarbeid og tilbakeføring av uteareal

Tilbakeføring av uteareal til grøntareal og plen etter byggearbeid, inkludert drenering og reetablering av utkjørsel

Terrengarbeid for tilbakeføring av uteareal til grøntareal og plen

VVS Varmefordeling

Elektriske panelovner og elektriske varmekabler

Varmeforsyning med elektriske panelovner og varmekabler

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid i forbindelse med bruksendring og tilbygg garasje

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for tilbygg og bruksendring

Plantegning

Enebolig 117.5 m²

Etasje 0 117.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 15.6 m² 0 1
Sov 101 8.5 m² 0 1
Sov 102 7.6 m² 0 1
Kjøkken/stove 103 29.3 m² 1 1
VF 104 2.4 m² 0 1
Gang 105 3.4 m² 0 2
Vaske rom/bod 106 11.1 m² 0 1
Bad 107 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1