Rendering
Bildet viser fire perspektivtegninger (renderinger) av en planlagt bolig fra ulike vinkler (øst, vest, nord, sør).
Bruksendring og sammenbygging av uthus til bolig, Nedre Bjerggate 14
📍 Nedre Bjerggate 14A , 3181 HORTEN
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 170 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Horten
- Fylke
- Vestfold
- Gnr / Bnr
- 128 / 257
- Saksnummer
- 2025/961
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
Riving av ca. 2,4 m² terrasse for å kompensere for økt BYA ved ny gang
Riving for å opprettholde BYA i tråd med reguleringsbestemmelser
🧱 3-lags energiglass
Vinduer oppgradert til TEK17 krav for U-verdi
Oppgradering av eksisterende vinduer i uthus og hovedhus
Grunnarbeid for ny forbindelsesgang og trapp mellom byggene
Fundamentering og grunnarbeid for ny konstruksjon
Ventilasjon via ventiler og åpningsbare vinduer i henhold til søkt fravik fra TEK17 § 13-2
Ventilasjon tilpasset eksisterende bygg og bruksendring
Oppgradering og tilpasning av våtrom i hovedhus og uthus
Sanitærinstallasjoner for nye og ombygde våtrom
🧱 Treverk
Innvendige tilpasninger i 1. og 2. etasje i hovedhus og uthus, inkludert montering av ny gang og trapp
Tømrerarbeid for ombygging og sammenbygging
🧱 Ekstremisolasjon 50 mm
Etterisolering av vegger og tak i uthuset for å oppgradere energikrav
Isolasjon for bedre energiytelse i bruksendret uthus
🧱 Trebeskyttelse/maling
Maling av ny fasade og forbindelsesgang for å matche eksisterende bygg
Overflatebehandling av treverk utvendig
🧱 Tre med saltak
Antall: 1
Ny gang med trapp mellom uthus og hovedhus, med tilsvarende materialer og tak som eksisterende bygg
Bygging av ny sammenbindingsgang med trapp
🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass
Antall: 1
Nytt vindu mot vest i 1. etasje i uthuset, oppgradert iht. TEK17 U-verdi
Nytt fasadevindu i uthuset for bedre lys og ventilasjon
🧱 Tretak med membran
Antall: 1
Takterrasse på ca. 3,5 m² på forbindelsesgangens tak
Ny takterrasse på forbindelsesgangen mellom uthus og hovedhus
Plantegning
Enebolig 170.0 m²
Etasje 1 105.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 28.0 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 102 | 18.0 m² | 1 | 1 |
| Gang 103 | 12.0 m² | 0 | 3 |
| Bod 104 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Sov 105 | 14.0 m² | 1 | 1 |
| Sov 106 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Sov 107 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 108 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| Garasje 109 | 24.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 110 | 4.1 m² | 0 | 1 |
| Entre 111 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken/Opphold 112 | 14.2 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 65.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 25.0 m² | 1 | 1 |
| Sov 202 | 12.2 m² | 1 | 1 |
| Sov 203 | 7.2 m² | 1 | 1 |
| Sov 204 | 6.3 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 205 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 206 | 5.2 m² | 0 | 1 |
| Bod 207 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 208 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Entre 209 | 2.3 m² | 0 | 1 |
| Bad 210 | 5.2 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 5
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 3
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 2
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 2
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2