1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ferdigstillelse av loft i enebolig, Nedre Gauselvågen 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
59 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Loftet i en eksisterende enebolig på Nedre Gauselvågen 21 på 59 m² bygges om fra uinnredet kald-loft til varig oppholdsareal. Arealet innredes med to soverom, ett bad og gang/sirkulasjonsareal. Arbeidet inkluderer etterisolering av tak, installasjon av balansert ventilasjon, legging av laminatgulv, maling av vegger og himling, samt montering av godkjente rømningsstiger. Bygningens ytre geometri, takhøyde og vinduer beholdes uendret. Det etableres ikke ny boenhet, og hovedformålet som enebolig opprettholdes.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, stikkontakter og ventilasjon i loftsetasje

Elektroarbeid for nytt oppholdsareal

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i fundament eller grunnarbeid da bygningens ytre geometri ikke endres

Ingen grunnarbeid nødvendig

Vinduer Eksisterende fasadevindu

🧱 tre, 1,05 m × 1,30 m og 1,05 m × 1,15 m

Antall: 10

Eksisterende vinduer beholdes uendret, gir dagslys og naturlig ventilasjon

Beholde og eventuelt tilpasse eksisterende fasadevindu for oppholdsrom

Dører Innvendige dører til soverom, bad og gang

Antall: 4

Dører til to soverom, bad og gang/sirkulasjonsareal i loftsetasje

Innvendige dører for rominndeling i loft

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Installasjon av vann og avløp til bad i loftsetasje

VVS-installasjoner for bad

Rekkverk Godkjente rømningsstiger

Montering av godkjente rømningsstiger under rømningsvinduer

Rømningsutstyr for sikkerhet i loftsetasje

Gulv Laminatgulv

🧱 laminat

Antall: 59

Legging av laminatgulv i hele loftsetasje

Gulvbelegg for varig oppholdsareal

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Installasjon av balansert ventilasjon i loftsetasje

Ventilasjonssystem for nytt oppholdsareal

Maling Vegger og himling

Maling av vegger og himling i loftsetasje

Overflatebehandling for innvendige flater

Isolasjon Etterisolering av tak

Etterisolering av tak for å oppnå varig oppholdsareal standard

Isolasjon for tak i loftsetasje

Tømrer Innredning og snekkerarbeid

Innredning av to soverom, gang og bad, samt etterisolering og overflatearbeid

Tømrerarbeid for ferdigstillelse av loft til oppholdsareal

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 4,75 m² med nødvendig sanitærinstallasjoner

Innredning og tekniske installasjoner for bad i loftsetasje

Plantegning

Enebolig 187.0 m²

Etasje 2 59.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 14.6 m² 1 1
Soverom 2 202 14.6 m² 1 1
WC/Bad 203 4.8 m² 0 1
Klær 204 0.0 m² 0 0

Etasje 1 128.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
kjøkken/stue 101 47.8 m² 3 2
hall 102 15.7 m² 0 4
soverom 103 14.3 m² 2 1
soverom 104 11.2 m² 1 1
bad 105 6.4 m² 0 1
vaskerom 106 8.3 m² 0 1
teknisk rom 107 4.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2