Facade
Fasadetegning som viser oppriss av bygningens fasader mot Nord og Sør, inkludert vinduer, dører og høydemål.
1 / 4
Bruksendring
Enebolig
Bruksendring til minilager med heistilbygg på Nedre Nøttveit 12, Bergen
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 2,487 m²
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
Om byggesaken
Eksisterende næringsbygg på Nedre Nøttveit 12 i Bergen, med et totalt areal på ca. 2487 m², gjennomgår bruksendring av ca. 920 m² på 2. etasje fra kontor til selvbetjent minilager. Det etableres et nytt utvendig heistilbygg på ca. 15 m² for direkte tilkomst til 2. etasje. Bygget har to etasjer med flatt tak på hoveddelen og saltak på en del. Heistilbygget plasseres på byggets vestside innenfor regulert gang- og parkeringsareal. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende trapperom og vindu for å etablere heisåpning. Bygget ligger i et område med flomfare, og heistilbygget plasseres i sikkerhetsklasse F1. Bruksendringen medfører redusert trafikk og parkeringsbehov sammenlignet med tidligere kontorbruk. Det er søkt dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål og byggegrenser for å gjennomføre tiltaket. Eiendommen har utfordringer med tinglyst veirett, men det foreligger langvarig ubestridt bruk av adkomstvei.
Produkter og materialer
Isolasjon
Isolasjon i tilbygg
Isolasjon i nytt heistilbygg
Dører
Heisdør
Antall: 1
Dør til heisåpning i fasade
Dør til heistilbygg
Ventilasjon
Ventilasjon i tilbygg
Ventilasjon i heistilbygg
Vinduer
Fasadevindu fjernes for heisåpning
Antall: 1
Eksisterende vindu fjernes og utsparing utvides for heisdør
Fjerning av vindu for etablering av heisinngang
Grunnarbeid
Fundamentering for heistilbygg
🧱 Betong
Grunnarbeid og fundamentering for nytt heistilbygg
Riving
Riving av trapperom og vindu
Riving av eksisterende trapperom og vindu for etablering av heis
Gulv
Gulv i minilager
Gulv i bruksendret lagerareal
Heis
Utvendig heistilbygg
Antall: 1
Heistilbygg ca. 15 m², med teleskopløsning dør, takoverbygg, direkte tilkomst til 2. etasje
Nytt utvendig heistilbygg for adgang til 2. etasje minilager
Elektro
El-installasjon for heis
Elektrisk installasjon for drift av heis
Tømrer
Tilbygg fundament og konstruksjon
🧱 Betong og stål
Fundamentering for heistilbygg, tilpasning til eksisterende bygg
Bygging av fundament og konstruksjon for heistilbygg
Plantegning
Butikk 1,045.8 m²
Etasje 1 1,045.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Teknisk rom 101 | 14.6 m² | 0 | 1 |
| Frys 102 | 24.8 m² | 0 | 1 |
| Kjøl F/G 103 | 17.8 m² | 0 | 1 |
| Kjøl Meieri 104 | 42.7 m² | 0 | 1 |
| Lager 105 | 142.3 m² | 0 | 1 |
| B.K. 106 | 9.2 m² | 0 | 1 |
| WC 107 | 2.8 m² | 0 | 1 |
| WC 108 | 2.8 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 109 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 110 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Spiserom 111 | 13.7 m² | 0 | 1 |
| HCWC 112 | 5.5 m² | 0 | 1 |
| Telerom 113 | 6.2 m² | 0 | 1 |
| Kontor 114 | 11.1 m² | 0 | 1 |
| Ventilasjonsrom 115 | 27.1 m² | 0 | 1 |
| VF 116 | 20.1 m² | 0 | 1 |
| Heis 117 | 6.3 m² | 0 | 1 |
| WC 118 | 2.3 m² | 0 | 1 |
Kontorbygg 1,024.0 m²
Etasje 1 1,024.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Sal 1 Sal 1 | 69.0 m² | 0 | 0 |
| Sal 2 Sal 2 | 69.2 m² | 0 | 0 |
| Sal 3 Sal 3 | 69.2 m² | 0 | 0 |
| Sal 4 Sal 4 | 69.2 m² | 0 | 0 |
| Gang Gang | 35.9 m² | 0 | 0 |
| Meterom Meterom | 25.2 m² | 0 | 1 |
| Kantine Kantine | 145.6 m² | 0 | 0 |
| Lager Lager | 19.6 m² | 0 | 1 |
| WC WC | 4.6 m² | 0 | 1 |
| WC WC | 5.4 m² | 0 | 1 |
| WC WC | 4.6 m² | 0 | 1 |
| WC WC | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 18.6 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 13.9 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 10.7 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 10.7 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 10.2 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 11.1 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 37.5 m² | 0 | 1 |
| Gang Gang | 34.5 m² | 0 | 0 |
| Disp Disp | 10.3 m² | 0 | 1 |
| Disp Disp | 22.1 m² | 0 | 1 |
| Arkiv Arkiv | 6.2 m² | 0 | 1 |
| Teknisk Teknisk | 20.3 m² | 0 | 1 |
| Disp Disp | 7.2 m² | 0 | 1 |
| Oppvask Oppvask | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 8.3 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 10.4 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 10.0 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 9.7 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 11.1 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 11.1 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 11.1 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 11.1 m² | 0 | 1 |
| Lobby Lobby | 54.2 m² | 0 | 0 |
| Trapprom Trapprom | 57.4 m² | 0 | 0 |
| Heis Heis | 6.3 m² | 0 | 0 |
Lagerbygg 921.0 m²
Etasje 1 921.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Minilager 101 | 921.0 m² | 14 | 0 |
Fasader
Hovedbygg
Nord
- Høyde
- 4.4 m
- Mønehøyde
- 6.1 m
- Vinduer
- 12
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Sør
- Høyde
- 4.4 m
- Mønehøyde
- 6.1 m
- Vinduer
- 12
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Vest
- Materiale
- Betong
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 8.9 m
- Mønehøyde
- 6.1 m
- Vinduer
- 12
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Øst
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 4.4 m
- Mønehøyde
- 6.1 m
- Vinduer
- 10
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2