1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og planendring i bolig på Nedre Stølen 4B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
82 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen på 27 m² fra tilleggsdel til hoveddel, med sammenslåing av denne delen med leiligheten i 1. etasje, slik at disse utgjør én boenhet over to plan. Endring av planløsning i 2. etasje hvor bad/wc inkluderes i leiligheten. Tiltaket omfatter etablering av ny branncelle/dør i trapperommet for å sikre fysisk og brannteknisk adskillelse mellom boenheten i 2. etasje og underliggende etasjer. Det er ingen fasadeendringer eller volumøkning, og tiltaket ivaretar krav til brannsikkerhet, romhøyde (min. 2,1 m i kjeller), og bodplassering. Det er søkt dispensasjon fra avstandsbestemmelser da tiltaket ligger inntil nabogrense. Totalt areal for boligen er 81,5 m² fordelt på underetasje og 1. etasje, med trapper og nødvendige tekniske oppgraderinger.

Produkter og materialer

Gulv Romhøyde 2,1 m i kjeller

Romhøyde tilfredsstiller TEK17 krav for bruksendring

Tilpasning av gulv og himling for romhøyde i kjeller

VVS Innvendig sanitæranlegg

Oppgradering og tilpasning av sanitæranlegg i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter ikke nye grunnarbeider eller fundamentering

Bad Bad/WC oppgradering

Bad/WC inkludert i leilighet i 2. etasje, oppgradering iht. TEK17

Endring av planløsning med bad/wc i 2. etasje

Trapper Eksisterende trapp

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje, ingen ny trapp etablert

Eksisterende trapp benyttes for sammenslåing av boenheter over to plan

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig overflatebehandling i forbindelse med bruksendring og oppgradering

Dører Branncelle dør i trapperom

Antall: 1

Branncelle dør for fysisk og brannteknisk adskillelse mellom boenheter

Ny dør i trapperommet for å sikre branncelle og fysisk adskillelse mellom kjeller/1. etasje og 2. etasje

Tømrer Vegger for brannskille

Vegger med brannmotstand for å oppfylle brannkonsept

Oppføring av vegger for brannskille i kjeller og trapperom

Plantegning

Enebolig 81.5 m²

Etasje 1 65.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.0 m² 2 1
Kjøkken 102 5.5 m² 0 0
Stue 103 12.5 m² 2 1
Bad/WC 104 3.0 m² 0 1
Trappehus 105 4.0 m² 0 0

Etasje 0 16.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov Sov 7.5 m² 0 0
Bod Bod 8.5 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører