Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Nedstevegen 19

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Haram
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Nedstevegen 19 med totalt 225 m² fordelt på to etasjer gjennomgår bruksendring og fasadeendring. Garasjen på 25 m² endres fra tilleggsdel til hoveddel, og innredes med kjellerstue og soverom. Bad i første etasje flyttes mot nordveggen, bad i andre etasje utvides vestover, og et soverom i andre etasje omgjøres til stue. Vindfang integreres i kjøkken- og stuearealene. Fasadeendringene inkluderer fjerning av garasjeport, nye vinduer med bedre isolasjonsevne, endrede vindusformater og etterisolering av hele huset. Eksisterende bærekonstruksjon opprettholdes, og samlet bruksareal (BRA) på 210 m² forblir uendret. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og balkonger fordelt på fasadene.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning og etterisolering

🧱 Tre og isolasjonsmateriale

Etterisolering av hele huset og fasadeendringer som fjerning av garasjeport og montering av nye vinduer

Oppgradering av fasade med ny kledning og isolasjon

Tak Saltak med eksisterende konstruksjon

🧱 Taktekking og isolasjon

Eksisterende saltak opprettholdes, takplan foreligger

Takstruktur og taktekking på eneboligen

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater etter ombygging og etterisolering

Overflatebehandling av vegger og fasade

VVS Sanitærinstallasjoner og rørleggerarbeid

Flytting og utvidelse av bad, ingen nye våtrom, utført av VARME & BAD AS

Rørleggerarbeid knyttet til bad og sanitærinstallasjoner

Gulv Gulv i kjellerstue og soverom

Gulv i nye rom i tidligere garasje (kjellerstue og soverom)

Gulvlegging i ombygde rom

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner, etterisolering, tetting, vindusinnsetting og kledning, utført av KJERSTAD JARLE og AUSTNES BYGG AS

Tømrerarbeid for ombygging og fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i huset

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Vinduer Isolerte vinduer med bedre isolasjonsevne

🧱 3-lags energiglass

Antall: 19

Nye vinduer med bedre isolasjonsevne, inkludert større vindu med sidefelt i tidligere garasje, og endrede vindusformater i andre etasje

Utskifting av alle vinduer i huset for bedre isolasjon og endret fasadeuttrykk

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende bærekonstruksjon opprettholdes, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Dører Innvendige og utvendige dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 15

Dører i rom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom, og vindfang integrert i kjøkken/stue

Dører til rom og inngangspartier i huset

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2