1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig på Nesjarveien 5, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, med ombygging av bod- og vaskeromsarealer til varige oppholdsrom som stue/kjøkken (20 m²), soverom (10,5 m²), bad (8 m²), vaskerom (3,4 m²) og gangarealer. Det er utført endring i bærende konstruksjon i 1. etasje, hvor bærevegger er erstattet med drager. Kjelleretasjen har tilfredsstillende rømningsveier og dagslysforhold i henhold til TEK17. Bygningen er opprinnelig fra 1957 og ligger i et område med hensynssoner for skred og grunnvann, men geotekniske vurderinger konkluderer med tilfredsstillende områdestabilitet uten behov for ytterligere tiltak. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Vaskerom og sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for vaskerom og bad i kjeller

VVS for sanitær og vaskerom i kjeller

Isolasjon Isolasjon i kjeller og vegger

Isolasjon iht. TEK17 for varige oppholdsrom i kjeller

Isolasjon for oppvarmede rom i kjeller

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i kjeller og 1. etasje

Overflatebehandling innvendig

Mur Ingen nye murarbeider

Ingen nye murarbeider ved bruksendring

Ingen nye murarbeider nødvendig

Gulv Gulv i kjeller

Gulv tilpasset varig opphold i kjeller

Gulvbelegg eller parkett i kjellerrom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i kjeller og 1. etasje i henhold til forskrift

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i kjeller og 1. etasje

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller fundamentendringer ved bruksendring

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Tømrer Endring i bærende konstruksjon

🧱 Tre/drager

Bærevegger i 1. etasje erstattet med drager

Utførelse av endring i bærende konstruksjon i 1. etasje

Vinduer Rømningsvindu i kjeller

🧱 Glass

Antall: 4

Vinduer ca. 70x60 cm, samlet glassflate ca. 0,70 m², tilfredsstiller krav til rømningsvindu eller dagslys i kjeller

Vinduer i kjeller for rømningsvei og dagslys i varige oppholdsrom

Dører Ytterdør i kjeller

🧱 Tre eller annet standard materiale

Antall: 1

Dør i gang med direkte utgang til terreng som rømningsvei

Ytterdør i kjeller for sikker rømningsvei

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 8 m² med sanitærinstallasjoner iht. TEK17

Bad med nødvendige installasjoner i kjeller

Plantegning

Enebolig 107.9 m²

Etasje 0 58.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken R 20.0 m² 1 1
Gang R 11.0 m² 0 1
Sov R 10.5 m² 0 1
Bod R 3.7 m² 0 1
Gang R 5.5 m² 0 1
Bad R 8.0 m² 0 1
Vask R 3.4 m² 0 0
Vedbod 001 18.0 m² 1 1
Arbeiderom 002 18.0 m² 1 1
Vaskerom 003 12.0 m² 1 1
Gang 004 12.0 m² 0 2
Bullebod 005 24.0 m² 1 1
Alosett 006 8.4 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 2 1
Gang 102 12.0 m² 0 2
Kjeller 103 37.2 m² 0 1

Etasje 2 49.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.0 m² 0 1
Soverom 202 10.0 m² 0 1
Soverom 203 10.0 m² 0 1
Kott 204 9.6 m² 0 0
Kott 205 9.6 m² 0 0
Gang 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2