1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av underetasje og carport i Nordahl Griegs vei 53

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
94 m²
Boenheter
2
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av underetasjen i en vertikaldelt tomannsbolig til boligformål med stue, to soverom, bad og innvendig trapp, med et areal på ca. 70 m². Underetasjen isoleres og oppgraderes teknisk med nye konstruksjoner, isolasjon, fuktsperre og radonsperre i henhold til TEK17. I tillegg oppføres en ny carport på ca. 24 m² med flatt tak og tre stolper, plassert over eksisterende parkeringsplass. Carporten krever dispensasjon fra byggegrense mot vei og berører frisiktsonen, noe som har medført nabomerknader og faglige vurderinger. Hovedbygget er i tre med saltak, mens carporten har flatt tak og åpen konstruksjon.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp fra underetasje til 1. etasje

Innvendig trapp som sikrer adkomst mellom etasjer

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Mineralull 200-250 mm

200 mm i yttervegger med fuktmembran, 250 mm mineralull for U-verdi 0,18 W/(m2K)

Isolasjon av yttervegger i underetasje og øvrige etasjer

Grunnarbeid Radonsperre og fuktsperre

🧱 Radonsperre, fuktsperre membran

Radonkonsentrasjon måles før arbeid, membraner legges i gulv og vegger i underetasje

Fuktsikring og radonsikring i underetasje i henhold til TEK17 og SINTEF 727.113

Tak Flatt tak på carport

Høyde ca. 2,5 m, åpen konstruksjon med tre stolper

Nytt flatt tak på carport med tre stolper mot vest

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Eksisterende terrasse innenfor 30 m jernbanesone, godkjent av Bane NOR

Terrasse på eiendommen, ikke endret i tiltaket

Tømrer Bærekonstruksjon

🧱 Konstruksjonstrevirke C24, limtre Gl32c, stål S355J2

Bærevegger og etasjeskiller i C24, limtre eller stålbjelker for hovedbjelker

Bærekonstruksjon for bruksendring og carport

Dører Ytterdør

🧱 Tre/alu

Antall: 4

U-verdi maks 0,8 W/(m2K)

Ytterdører i bolig, inkludert underetasje

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektrisk oppvarming og varmekabler på bad

Oppvarming i underetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu med 3-lags energiglass

Antall: 17

U-verdi maks 0,8 W/(m2K), tilfredsstiller dagslys- og ventilasjonskrav

Vinduer i bolig, inkludert underetasje, 4 på hver fasade i bolig, totalt 17 stk

Tak Saltak på bolig

🧱 Mineralull 300 mm isolasjon

U-verdi 0,13 W/(m2K), TEK17 krav

Eksisterende saltak med isolasjon oppgradert i henhold til TEK17

VVS VVS-installasjoner

Nye EL- og VVS-installasjoner utføres av autoriserte fagfolk

Oppgradering av VVS og EL i underetasje i forbindelse med bruksendring

Betong Betonggulv

🧱 Betong 80 mm

Betonggulv i underetasje med fuktsperre og radonsperre

Betonggulv i underetasje

Gulv Innvendig gulv

Isolert gulvkonstruksjon med membran og betong

Gulv i underetasje oppgradert for boligstandard

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

15 mm tykkelse, tilpasset eksisterende fasade

Tre kledning på yttervegger i underetasje og øvrige etasjer

Isolasjon Gulvisolasjon

🧱 XPS 80 mm og 200 mm

200 mm i gulv med varmeisolasjon, fuktsperre og radonsperre, U-verdi 0,10-0,22 W/(m2K)

Isolasjon og membran i gulv mot grunn i underetasje

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Carport

Sør-Øst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1