1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av underetasje og ny carport i Nordahl Griegs vei 53

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
94 m²
Boenheter
2
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av underetasjen i en vertikaldelt tomannsbolig i Nordahl Griegs vei 53, Fjellhamar, fra tilleggsdel til hoveddel bolig. Underetasjen på ca. 70 m² innredes med stue, to soverom, bad og innvendig trapp, med isolasjon og fuktsikring i henhold til TEK17. Det oppføres også en ny carport på ca. 24 m² med flatt tak, tre stolper og åpen konstruksjon, plassert over eksisterende parkeringsplass. Carporten ligger innenfor regulert byggegrense mot vei og krever dispensasjon. Bygningen har saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m, mens carporten har flatt tak med høyde 2,5 m. Prosjektet inkluderer også tekniske oppgraderinger som VVS og elektro, samt opprettholdelse av eksisterende ildsted og pipe.

Produkter og materialer

Gulv Isolert betonggulv

🧱 Betong 80 mm, XPS 200 mm, fuktsperre og radonsperre

Betonggulv med 200 mm isolasjon og radonsperre i underetasje

Isolert og fuktsikret betonggulv i underetasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Trapp for adkomst mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass, U-verdi maks 0,8

Antall: 17

Vinduer med U-verdi maks 0,8 W/(m2K), dagslys og ventilasjon

Vinduer i bolig med krav til isolasjon og dagslys

Dører Ytterdør

🧱 Tre/isolert, U-verdi maks 0,8

Antall: 4

Ytterdører med U-verdi maks 0,8 W/(m2K)

Isolerte ytterdører til bolig

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektrisk oppvarming og varmekabel på bad

Elektrisk oppvarming i underetasje

Terrasse Terrasse på nordøstfasade

Antall: 1

Terrasse med høyde 0,35-0,45 m over ferdig planert terreng, ikke søknadspliktig

Eksisterende terrasse på nordøstfasade

Tak Saltak

🧱 Mineralull 300 mm isolasjon

Saltak med mineralull 300 mm, U-verdi 0,13 W/(m2K)

Saltak med isolasjon og taktekking i henhold til TEK17

Garasjeport Carport åpen konstruksjon

🧱 Tre stolper, flatt tak

Antall: 1

Carport ca. 24 m², flatt tak, tre stolper mot vest, opplegg på vegg mot øst

Ny carport over eksisterende parkeringsplass

Tak Flatt tak carport

🧱 Tre og takmembran

Carport med flatt tak, høyde ca. 2,5 m, opplegg på vegg og tre stolper

Flatt tak på carport med bærekonstruksjon i tre

Fasade Tre kledning

🧱 Tre, 15 mm kledning

Tre kledning 15 mm på yttervegger

Yttervegger kledd med 15 mm trepanel

Grunnarbeid Radonsperre og drenering

🧱 Radonsperre, fuktsperre, drenering

Radonsperre og fuktsperre under gulv og vegger i underetasje

Grunnarbeid for fuktsikring og radonsikring

Tømrer Bærekonstruksjon

🧱 Konstruksjonstrevirke C24, limtre Gl32c, stål S355J2

Bærekonstruksjon i tre og stål for vegger og etasjeskiller

Bærekonstruksjon for bruksendring og carport

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad i underetasje med varmekabel og elektrisk oppvarming, VVS utført av autorisert rørlegger

Sanitærinstallasjoner og oppvarming i underetasje

Vegger Isolerte yttervegger

🧱 Mineralull 250 mm, gipsplater, fuktsperre, diffusjonsåpen membran

Yttervegger med 250 mm mineralull og fuktsperre

Isolerte yttervegger i tre og betong i underetasje

Isolasjon Mineralull og XPS

🧱 Mineralull 48x198 mm, XPS 80 mm og 200 mm

Isolasjon i vegger, gulv og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for bruksendring av underetasje

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Carport

Sør-Øst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1