1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Nordåsvegen 76, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig oppført i 1962 med tilbygg fra 1988. Kjelleretasjen på ca. 103,6 m² innredes med økt antall soverom og oppholdsrom, med tilpasninger som lydisolerende vindu mot støyutsatt side. Fasadeendringer inkluderer redusert takoverbygg over inngangspartiet og utskifting av et mindre soveromsvindu til et større vindu med lavere brystningshøyde for bedre lys og kontakt med uteareal. Bygget har saltak med teglstein, trekledning, og pipe. Det utføres ingen endringer i hovedkonstruksjonen, og innvendig takhøyde i kjeller er 2,23 m. Prosjektet omfatter også oppdatering av fasader mot alle himmelretninger.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige arbeider

Endring av rombruk i kjeller fra bod til hoveddel, inkludert oppdatering av interntrapp

Ombygging av kjellerarealer til oppholdsrom og soverom, samt justering av interntrapp

Elektro Oppdatering av elektrisk anlegg

Oppdatering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektriske installasjoner tilpasses ny rombruk og fasadeendringer

Isolasjon Lydisolasjon

Lydisolerende vinduer for å oppfylle krav i støyutsatt område

Lydisolasjon i vinduer mot støyutsatt side iht. støyrapport

VVS Ingen vesentlige endringer

Eksisterende bad og vaskerom opprettholdes uten vesentlige endringer

VVS-anlegg opprettholdes i eksisterende form uten større endringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med lydisolering

Antall: 1

Større vindu med lavere brystningshøyde til soverom mot øst, lydisolerende iht. støyrapport

Utskifting av mindre soveromsvindu til større lydisolerende vindu for bedre lys og støybeskyttelse

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i hovedkonstruksjon eller grunnarbeid

Eksisterende grunn og konstruksjon opprettholdes uten endringer

Tak Takoverbygg

🧱 tre

Antall: 1

Redusert takoverbygg over inngangspartiet, underordnet boligens formuttrykk

Nytt mindre takoverbygg over inngangspartiet i kjeller

Fasade Kledning

🧱 tre

Eksisterende trekledning opprettholdes, fasadeendringer tilpasses eksisterende materialer

Fasadeendringer på alle himmelretninger med tilpasning til eksisterende trekledning

Plantegning

Enebolig 103.6 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 3 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Entré 103 0.0 m² 0 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Vaskerom 105 0.0 m² 0 1
Sovev. 1 106 0.0 m² 1 1
Sovev. 2 107 0.0 m² 1 1
Gang 108 0.0 m² 0 0

Etasje 0 103.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller/Blindkjeller KJELLER/BLINDKJELLER 25.5 m² 0 1
Kjeller/Blindkjeller KJELLER/BLINDKJELLER 25.5 m² 0 1
Kjeller/Blindkjeller KJELLER/BLINDKJELLER 25.5 m² 0 1
Kjeller/Blindkjeller KJELLER/BLINDKJELLER 25.5 m² 0 1
Kjeller/Blindkjeller KJELLER/BLINDKJELLER 25.5 m² 0 1
Kjeller/Blindkjeller KJELLER/BLINDKJELLER 25.5 m² 0 1
Kjeller/Blindkjeller KJELLER/BLINDKJELLER 25.5 m² 0 1
Kjeller/Blindkjeller KJELLER/BLINDKJELLER 25.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1