Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Nordeidåsen 10, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
308 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Enebolig på 308,3 m² med tilbygg mot nord på ca. 45 m², inkludert sportsbod på ca. 8-10 m². Bygget har tre etasjer med omfattende planendringer, inkludert bruksendring fra tilleggsdel (boder) til hoveddel (boligformål) i underetasje og loft. Det er etablert terrasse mot vest, endret fasadeuttrykk med utvendig isolering, og takvindu i takflate mot øst. Eksisterende garasje rives. Bygget har saltak med teglstein, trekledning og flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Innvendig er det blant annet nye våtrom, tekniske rom, og oppgradert planløsning med flere soverom, stue og kjøkken. Vannbåren gulvvarme er installert, og skorstein er ikke etablert som opprinnelig planlagt.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i bolig, inkludert terrassedør

Ytter- og innerdører for adkomst og romavgrensning

Terrasse Terrasse mot vest

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 15-16 m² mot vestfasade

Uteplass tilknyttet bolig

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Flere vinduer fordelt på fasader, inkludert 1 stk 78x140 cm Velux rømningsvindu i takflate øst

Fasadevinduer og takvindu for naturlig lys og rømningsvei

Grunnarbeid Fundamentering og radonsperre

Utvendig isolering, innfylling av grunnmur, montering av radonsperre, gulvisolasjon og støping av gulv i tilbygg

Grunnarbeid for tilbyggets fundament og gulvkonstruksjon

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking for værbeskyttelse

VVS Innvendige vann- og avløpsledninger

Sanitærinstallasjoner i tilbygg, inkludert bad og vaskerom

Vann- og avløpsinstallasjoner for våtrom

Riving Eksisterende garasje

Antall: 1

Riving av enkel uisolert garasje

Fjerning av eksisterende garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Utvendig tilleggsisolering og trekledning på alle fasader

Fasadebekledning og isolasjon

Elektro Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjonsanlegg i hele tiltaket

Ventilasjon for inneklima

Bad Våtromsinnredning

Nye bad og vaskerom i tilbygg og eksisterende deler

Innredning og overflater for våtrom

VVS Vannbåren gulvvarme

Vannbåren gulvvarme installert i alle etasjer

Varmefordeling i bygget

Annet Søyler og bjelker

🧱 Tre/stål

Bærebjelker og søyler for gulvstivhet i loftsetasje

Konstruksjonselementer for bæreevne

Plantegning

Enebolig 308.3 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken U04 20.1 m² 1 1
Bad U03 5.4 m² 0 1
Tekn.rom U10 3.4 m² 0 1
Bad/Vaskerom U08 5.7 m² 0 1
Gang U01 4.4 m² 0 2
Soverom U02 7.3 m² 1 1
Soverom U09 7.3 m² 1 1
Soverom U06 7.2 m² 1 1
Gang/trapp U07 13.5 m² 0 1
Entre U05 9.0 m² 0 1
Kjeller 001 108.0 m² 0 0
Lofstue/trapp 201 24.8 m² 0 2
Wc 202 2.6 m² 0 1
Bod 203 3.7 m² 0 1
Soverom 204 15.2 m² 1 1
Soverom 205 14.6 m² 1 1
Kott 206 5.5 m² 1 0
Kott 207 9.9 m² 1 0
Kott 208 7.5 m² 1 0
Kott 209 9.7 m² 1 0

Etasje 2 109.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue/trapp 201 24.8 m² 0 0
Wc 202 2.6 m² 0 0
Bod 203 3.7 m² 0 0
Soverom 204 15.2 m² 1 1
Soverom 205 14.6 m² 0 1
Kott 206 5.5 m² 0 0
Kott 207 9.9 m² 0 0
Kott 208 7.5 m² 0 0
Kott 209 9.7 m² 0 0

Etasje 1 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 35.2 m² 1 1
Kokken KOKKEN 12.0 m² 0 1
Entré ENTRE 4.5 m² 0 1
Soverom 1 SOV. 1 10.5 m² 1 1
Soverom 2 SOV. 2 10.5 m² 1 1
Soverom 3 SOV. 3 5.3 m² 1 1
Bad BAD 2.5 m² 0 1
W.C. W.C. 1.0 m² 0 1
Altan ALTAN 12.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1