1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, trapp, balkong og garasje i Nordhagenvegen 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
93 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller i en eksisterende enebolig, etablering av ny utvendig trapp med adkomst til kjelleretasjen, oppføring av ny frittstående garasje på 38,4 m², samt bygging av balkong på 2. etasje. Eneboligen har saltak med teglstein og trekledning, to etasjer, og balkong på flere fasader. Garasjen plasseres med 5 meters avstand til kommunal vei og har brannsikring i henhold til TEK17 kapittel 11. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir 153,3 m², noe som innebærer en utnyttelsesgrad på 27,8 % på tomten på 550 m². Tiltaket inkluderer også revidert situasjonsplan og dispensasjonssøknad for overskridelse av maksimal utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp til kjelleradkomst

Antall: 1

Ny utvendig trapp med adkomst til kjelleretasjen

Trapp for utvendig adkomst til kjeller

Elektro Elektrisk anlegg for garasje, trapp og balkong

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i garasje, trapp og balkong

Elektroinstallasjoner

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasje på 38,44 m² med brannsikring i henhold til TEK17 kap. 11

Garasjeport til ny frittstående garasje

Tømrer Bærende konstruksjoner for garasje, trapp og balkong

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bærende konstruksjoner i garasje, trapp og balkong

Tømrerarbeid for nye konstruksjoner

Balkong Balkong på 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 2. etasje, trekledning, saltak med teglstein på bolig

Balkong tilknyttet 2. etasje i enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 17

Totalt 17 vinduer i boligfasader (5 vest, 5 nord, 2 øst, 5 sør)

Vinduer i boligfasader

VVS Vann og avløp til kjeller og bolig

VVS-installasjoner i kjeller og bolig

VVS for bruksendret kjeller og bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Taktekking med teglstein

Fasade Trekledning og saltak med teglstein

🧱 Tre og teglstein

Fasade i tre med saltak teglstein, flere vinduer og dører, balkong

Fasadeoppgradering og tilpasning i forbindelse med balkong og trapp

Isolasjon Isolasjon for garasje og boligtilbygg

Isolasjon i vegger og tak i garasje og boligtilbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for garasje og trapp

Grunnarbeid for ny garasje og utvendig trapp

Grunnarbeid og fundamentering

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 9

9 dører i boligfasader, inkludert balkongdører

Ytterdører og balkongdører i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader, balkong og innvendige flater

Overflatebehandling og maling

Plantegning

Garasje 38.4 m²

Etasje 1 38.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 38.4 m² 0 1

Enebolig 55.4 m²

Etasje 0 55.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Kjøkken 001 20.1 m² 1 1
Ingang 002 8.2 m² 0 1
Gang 003 5.4 m² 0 2
SOV 004 9.5 m² 0 1
Bad 005 4.6 m² 0 1
SOV 006 7.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende bolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2