1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer i enebolig, Nordlitoppen 3 B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 164,57 m² med bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, hvor tidligere garasje omdisponeres til oppholdsrom. Det etableres ikke ny boenhet, og tiltaket skjer innenfor eksisterende bygningsvolum uten økning i fotavtrykk eller høyde. En parkeringsplass flyttes fra garasje til terreng og medregnes i BYA. I tillegg formaliseres eksisterende terrasse og takoverbygg mot vest, som er etablert over lengre tid, men ikke tidligere godkjent. Tiltaket innebærer også mindre fasadeendringer. Eiendommen har en samlet utnyttelsesgrad på 29,98 % BYA, som overskrider reguleringsplanens 22 %, og det er søkt dispensasjon for dette. Tiltaket er i hovedsak en formalisering og legalisering av eksisterende forhold uten vesentlige fysiske endringer eller nybygging.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Parkeringsplass på terreng

Antall: 1

Ny parkeringsplass på terreng som erstatter garasjeplass, medregnes i BYA med 18 m²

Opparbeidelse av parkeringsplass på terreng

Bruksendring Garasje til oppholdsrom

Antall: 1

Bruksendring av tidligere garasjeareal i underetasjen til oppholdsrom innenfor eksisterende bygningsvolum

Innvendig omdisponering av garasje til boligrom uten volumøkning

Tømrer Innvendige konstruksjoner

Innvendige ombygginger i underetasjen for å tilpasse tidligere garasje til oppholdsrom

Innvendig ombygging og tilpasning av romfunksjoner

Fasade Terrasse og takoverbygg

Antall: 1

Eksisterende terrasse og takoverbygg mot vest, ca. 34,22 m², etablert over lengre tid, søkes formalisert

Formalisering og godkjenning av eksisterende terrasse og takoverbygg mot vest

Fasade Fasadeendringer

Mindre fasadeendringer i forbindelse med bruksendring og formaliseringsarbeid, inkludert nye vinduer og dører vurdert opp mot branntekniske krav

Oppgradering og endring av fasadeelementer som vinduer og dører