1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Nordre Nattlandsfjellet 26, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
155 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig på Nordre Nattlandsfjellet 26 i Bergen. Det bygges en ny takopplett (ark) på loftet på ca. 15,1 m² med oppholdsrom, wc og balkong mot vest. I samme etasje utvides en eksisterende bod til 4,4 m², og deler av boden får bruksendring til hall/gang. I 1. etasje etableres en ny intern trapp som fører opp til loftet, plassert der en eksisterende matbod er i dag, noe som medfører utvidelse av et soverom. Det bygges også en ny inngang og bod på ca. 6 m² samt gang på ca. 1,2 m². Underetasjen forblir uendret. Fasader og tak tilpasses eksisterende bygg med tre som fasademateriale og saltak med tegl. Totalt tilbygg og påbygg utgjør ca. 22 m² BRA, og tiltaket inkluderer dispensasjon for økt utnyttelse og byggeavstand til nabogrense. Prosjektet har igangsettingstillatelse og er i utførelsesfase.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig trapp

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Ny intern trapp fra 1. etasje til loft, plassert i tidligere matbod

Etablering av ny trapp for adkomst til loftsetasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye overflater innvendig og utvendig for tilpasning til eksisterende bygg

Overflatebehandling av nye konstruksjoner

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein, tilpasset eksisterende takhøyde og farge

Taktekking på takopplett og tilbygg

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i nye rom tilpasses eksisterende standard

Gulvlegging i nye rom og tilbygg

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Kledning tilpasset eksisterende trefasade, malt i mørk rødbrun farge

Fasadeendring og tilpasning av kledning på tilbygg og takopplett

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av wc og sanitærutstyr i ny takopplett

Vann- og sanitærinstallasjoner i nytt oppholdsrom på loft

Vinduer Balkongdør og fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset eksisterende fasade

Vinduer og balkongdør i takopplett og fasade, antall og type iht. tegninger

Nye vinduer og balkongdør for takopplett og fasadeendringer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og takopplett iht. gjeldende forskrifter

El-installasjoner for belysning, strømuttak og ventilasjon

Tømrer Takopplett (ark)

🧱 Tre, tilpasset eksisterende fasade

Antall: 1

Ny takopplett på ca. 15,1 m² med oppholdsrom, wc og balkong, tilpasset eksisterende saltak med tegl

Oppføring av takopplett for økt romhøyde og funksjonalitet i loftsetasje

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på balkong i takopplett, tilpasset byggets stil

Sikkerhetsrekkverk på balkong

Tømrer Tilbygg bod og gang

🧱 Tre

Antall: 1

Ny bod på 4,4 m² og gang på 1,2 m² i loftsetasje, samt ny inngang og bod på ca. 6 m² i 1. etasje

Tilbygg for bod, gang og inngang for bedre arealutnyttelse

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg og bod, tilpasset eksisterende fundamentering

Grunnarbeid for nye konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 116.7 m²

Etasje 0 29.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod U01 29.0 m² 0 1

Etasje 1 66.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 10.7 m² 0 2
Bad 104 5.0 m² 0 1
Toalett 105 3.0 m² 0 1
Sove 106 12.0 m² 1 1

Etasje 2 21.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 201 5.6 m² 0 1
Ark 202 15.1 m² 0 1
Bod 203 4.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2