1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg i Nordre Skansemyren 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
251 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende bruksendringer i en eksisterende vertikaldelt enebolig fra 1932 på Nordre Skansemyren 12 i Bergen. Det inkluderer bruksendring av deler av kjeller, 1., 2. etasje og loft fra tilleggsdel til hoveddel og omvendt, samt fjerning av innvendige trapper mellom etasjene. Fasadeendringer består av nye takvinduer, nye vinduer i gavlvegg, ny ytterdør i 1. etasje og skyvedør til altan. Yttertaket skiftes til rød tegl tilsvarende nabobygget. Det er oppført et mindre tilbygg i form av gangbro som gir direkte inngang til 2. etasje fra terreng, men broen er senere fjernet etter byantikvarens anbefaling. Senere er det søkt om og godkjent oppføring av en frittstående bod på ca. 10 m² med pulttak og liggende trekledning, plassert i flukt med boligens fasade. Totalt areal er ca. 251 m² BRA. Tiltaket er underlagt dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei og utnyttelsesgrad i kommunedelplanen. Prosjektet har godkjente ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og brannprosjektering, og det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 9

Velux FK06, ulike størrelser: 2 stk 660x1180 mm, 2 stk 780x1400 mm, 2 stk 700x500 mm, 2 stk 940x1600 mm, 1 stk 940x2520 mm (cabrio)

Nye takvinduer i loftsetasje for helhetlig takflate, symmetrisk plassering, ikke synlig fra gate

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom med nye installasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Gulv Gulv i vaskerom og bad

🧱 Fliser/parkett (ikke spesifisert)

Oppgradering av vaskerom og bad i kjeller og loft

Oppgradering av gulvflater i våtrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 2

Nye vinduer i gavlvegg sør-øst

Fasadeendring med nye vinduer i gavlvegg

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ny ytterdør/entre til enhet i 1. etasje

Ny ytterdør i 1. etasje for adkomst

Tilbygg Gangbro (fjernet)

🧱 Tre og stål søyler

Antall: 1

Gangbro som ga direkte inngang til 2. etasje fra terreng, senere fjernet etter byantikvarens anbefaling

Midlertidig tilbygg i form av gangbro, fjernet i revidert løsning

Dører Skyvedør til altan

🧱 Tre/glass

Antall: 1

Skyvedør til altan i 1. etasje

Ny skyvedør til altan

Tak Saltak med teglstein

🧱 Rød teglstein

Antall: 1

Utskifting av yttertak til rød tegl tilsvarende nabobygget

Nytt yttertak med rød teglstein

Grunnarbeid Fundamentering for bod og tilbygg

Fundamentering for frittstående bod og gangbro (tidligere)

Grunnarbeider for nye konstruksjoner

Tilbygg Frittstående bod

🧱 Liggende trekledning, pulttak

Antall: 1

Ca. 10 m² BYA, ca. 7,5 m² BRA, høyde ca. 2,2 m foran og 1,9 m bak, tre dører

Ny frittstående bod plassert i flukt med boligens fasade mot veien

Maling Fasadebehandling

🧱 Maling for trefasade

Maling av trefasader for fasadeendringer og bod

Overflatebehandling av trefasader

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Fjerning av trapp mellom kjeller og 1. etasje, samt mellom 1. og 2. etasje

Fjerning av eksisterende innvendige trapper for endret planløsning

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Oppgradering av elektrisk anlegg

Plantegning

Enebolig 220.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 12.7 m² 1 1
Spisestue 102 10.2 m² 0 0
Kjøkken 103 9.7 m² 2 0
Gang 104 8.9 m² 0 2
Soverom 105 11.4 m² 1 1
Gard./Bod 106 5.0 m² 1 1
Vask 107 3.0 m² 0 0
Bad 108 6.8 m² 1 1
Tørkeloft 001 0.0 m² 0 0
KOT 002 0.0 m² 0 0
KOT 003 0.0 m² 0 0
KOT 004 0.0 m² 0 0
KOT 005 0.0 m² 0 0
KOT 006 0.0 m² 0 0
KOT 007 0.0 m² 0 0
KOT 008 0.0 m² 0 0
KOT 009 0.0 m² 0 0
KOT 010 0.0 m² 0 0
Tørkeloft 011 0.0 m² 0 0

Etasje 3 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 39.4 m² 4 1
Soverom 302 13.1 m² 1 1
Vaskerom 303 10.3 m² 1 1
Teknisk rom 304 2.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Søvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Sør
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1