1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Nordre Skansemyren 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
251 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende bruksendringer i en eksisterende enebolig på 251 m² fordelt på kjeller, 1., 2. etasje og loft. Det fjernes innvendige trapper mellom etasjene for å etablere separate boenheter, og deler av tilleggsdel endres til hoveddel og omvendt. Fasadeendringer inkluderer nye takvinduer i loftsetasjen, nye dører og skyvedør til altan, samt utskifting av yttertak til rød teglstein som naboen. Det oppføres et mindre tilbygg i form av en gangbro på søyler som gir direkte inngang til 2. etasje fra terrenget. Bygningen har saltak og trekledning, med flere fasadevinduer og dører. Prosjektet inkluderer også oppgradering av planløsning med nye romfunksjoner som vaskerom, soverom, kjøkken og bad. Antall boenheter endres ikke. Byantikvaren har gitt uttalelse uten merknader til bruksendring og fasadeendringer, men frarådet broen som er fjernet i revidert søknad. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei. Midlertidig brukstillatelse er gitt for kjelleretasje og fasadeendringer.

Produkter og materialer

Brannvern Brannprosjektering

Brannprosjektering utført av SAFE BRANNKONSULT AS

Brannsikkerhetstiltak i henhold til gjeldende krav

Grunnarbeid Fundamentering for gangbro

🧱 betong søyler

Antall: 1

Fundamentering av søyler for gangbro til 2. etasje

Grunnarbeid for nytt tilbygg i form av gangbro på søyler

Elektro Oppgradering elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektriske installasjoner tilpasset ny planløsning

Trapper Innvendig trapp fjernes

Antall: 2

Fjerning av trapp mellom kjeller og 1. etasje, og mellom 1. og 2. etasje

Fjerning av eksisterende innvendige trapper for å etablere separate boenheter

Dører Ytterdør og skyvedør til altan

🧱 tre/aluminium

Antall: 4

Ny ytterdør til 1. etasje, skyvedør til altan i 2. etasje, samt nye dører i fasade

Nye ytterdører og skyvedør til altan som del av fasadeendring

VVS Bad og vaskerom oppgradering

Oppgradering av bad i kjeller og vaskerom i loft, inkludert nye installasjoner

Oppgradering av sanitærrom i forbindelse med bruksendring

Tømrer Tilbygg gangbro

🧱 tre og metall

Antall: 1

Gangbro til 2. etasje med rekkverk, trapp fjernet i revidert løsning

Oppføring av mindre tilbygg i form av gangbro med rekkverk

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 9

Takvinduer i ulike størrelser: 2 stk 660x1180 mm, 2 stk 780x1400 mm, 2 stk 700x500 mm, 2 stk 940x1600 mm, 1 stk 940x2520 mm (cabrio), tilsvarende nabo

Nye takvinduer i loftsetasje for helhetlig takflate

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Fasadeendringer med nye vinduer og dører, tre kledning beholdes

Oppgradering og endring av fasade med nye vinduer og dører

Tak Saltak med teglstein

🧱 rød teglstein

Antall: 1

Utskifting av yttertak til rød teglstein tilsvarende nabo

Nytt yttertak med rød teglstein for helhetlig uttrykk

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2