Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Nordre Skansemyren 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
251 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 251 m² i Nordre Skansemyren 12, Bergen, gjennomgår bruksendring og fasadeendring. Prosjektet inkluderer endring av bruk fra tilleggsdel til hoveddel i flere etasjer, fjerning av innvendige trapper mellom kjeller, 1. og 2. etasje, samt etablering av nytt tilbygg i form av en gangbro som gir direkte inngang til 2. etasje fra terreng. Yttertaket skiftes til rød tegl tilsvarende nabo, og det monteres nye takvinduer i loftsetasjen. Fasaden oppgraderes med nye vinduer og dører, inkludert to nye vinduer i gavlvegg og ny ytterdør i 1. etasje. Bygget har saltak og trekledning, og tiltaket er tilpasset kulturmiljøhensyn med godkjenning fra byantikvaren. Antall boenheter endres ikke, og uteareal og parkering opprettholdes som før.

Produkter og materialer

Elektro Oppgradering elektrisk anlegg

Oppgradering i forbindelse med bruksendring og fasadeendring, inkludert belysning og strøm til nye dører og vinduer

Elektrisk oppgradering for nye installasjoner

Fasade Kledning og tak

🧱 Tre kledning, rød tegl takstein

Oppgradering av fasade med ny trekledning, skifte av yttertak til rød tegl tilsvarende nabo

Fasadeoppgradering og takskifte for helhetlig uttrykk

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 2

Fjerning av trapper mellom kjeller og 1. etasje, og mellom 1. og 2. etasje

Fjerning av eksisterende innvendige trapper som del av bruksendring

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av ny og eksisterende fasade, samt innvendige overflater etter oppgradering

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Ny ytterdør i 1. etasje, skyvedør til altan, nye dører i fasade sørøst og vest

Nye ytterdører og skyvedør til altan som del av fasadeendring

Grunnarbeid Fundamentering for gangbro

🧱 Betong, stål søyler

Fundamentering av søyler for gangbro til 2. etasje, minimal terrenginngrep

Grunnarbeid for nytt tilbygg i form av gangbro

VVS Bad og vaskerom oppgradering

Oppgradering av bad i kjeller og 1. etasje, vaskerom i loft omgjøres til hoveddel

Oppgradering av sanitærrom som del av bruksendring

Brannvern Brannprosjektering

Brannprosjektering utført av SAFE BRANNKONSULT AS, inkludert rømningsveier og brannsikkerhet ved bruksendring

Brannsikkerhetstiltak i henhold til TEK17

Tømrer Innvendige vegger og gulv

🧱 Tre, gips, isolasjon

Endring av planløsning med nye vegger, fjerning av trapper, etablering av garderober og bod

Innvendige konstruksjoner og overflater som del av bruksendring

Vinduer Takvinduer

🧱 Glass, tre/aluminium ramme

Antall: 9

Størrelser: 2 stk 660x1180 mm, 2 stk 780x1400 mm, 2 stk 700x500 mm, 2 stk 940x1600 mm, 1 stk 940x2520 mm (cabrio), tilsvarende nabo

Nye takvinduer i loftsetasjen for helhetlig takflate

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2