1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ny boenhet i kjeller, Nordre Skogveien 6, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kjellerareal i boligblokk til en ny boenhet på 36,6 m² BRA. Den nye boenheten inkluderer soverom, bad, kjøkken og stue, med tilhørende sportsbod og gangareal. Det utføres interne ombygginger som blant annet justering av gulvhøyde for å oppnå romhøyde på 2,4 meter, samt etablering av ny gangsone som fungerer som branncelle og vindfang. Det er ingen endringer i bygningens ytre volum, fasader eller hovedinngang, og tiltaket medfører ikke økt utnyttelse av tomten eller endringer i uteareal. Sykkelparkering etableres innvendig, og det stilles ikke krav til bilparkering. Tiltaket er i tråd med kommunens fortettingsmål og bærekraftig byutvikling, og det er søkt dispensasjon fra plankrav og avstandskrav til nabogrense.

Produkter og materialer

Sykkelparkering Innvendig sykkelparkering

Sykkelparkering i eksisterende kjellerareal med enkel adkomst

Sykkelparkering til ny boenhet

Dører Innvendige dører og ny sluse/dørgang

Ny dør mellom kjeller og ny boenhet som branncelle, samt dører til rom i boenhet

Dører for adskillelse og rominndeling i ny boenhet

Fasade Ingen endring

Antall: 0

Ingen endring i fasader eller bygningens ytre volum

Fasader beholdes uendret

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med WC og vaskerom i ny boenhet, tilkobling til eksisterende kommunalt vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner for ny boenhet

Grunnarbeid Pigging av eksisterende gulvdekke

Justering av gulv i kjeller for å oppnå romhøyde 2,4 m, kun pigging i eksisterende gulv, ikke graving i grunn

Arbeid for å øke takhøyde i kjeller ved pigging av gulvdekke

Tømrer Innvendige vegger og branncellevegger

Etablering av ny gangsone som branncelle og vindfang mellom kjeller og ny boenhet

Oppføring av nye innvendige vegger for brannskille og adskillelse

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i ny boenhet iht. TEK17 krav

Elektrisk anlegg for ny boenhet

Gulv Gulvbelegg

Nye gulv i boenhet, inkl. sportsbod og bad

Gulvbelegg og overflater i ny boenhet

Bad Baderomsinnredning

Antall: 1

Bad med WC og sanitærutstyr i ny boenhet

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Vinduer Eksisterende vinduer

Antall: 0

Ingen nye vinduer etableres, eksisterende vinduer beholdes

Ingen endring i vindusåpninger

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 for rom for varig opphold

Ventilasjonssystem for ny boenhet

Fasader

Sameiet Nordre Skogveien

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
13
Dører
1
Synlige etasjer
3

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3