1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og brannsikkerhetstiltak i enebolig, Nøstegaten 71C, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Enebolig på 99,6 m² i Nøstegaten 71C i Bergen gjennomgår omfattende bruksendringer og brannsikkerhetstiltak. Bygget er et eldre sammenbygget trehus fra slutten av 1800-tallet, med 3 etasjer og saltak med tegl. Prosjektet innebærer reduksjon fra fire til én boenhet, bruksendring av loft og kjellerstue til soverom, installasjon av sprinkleranlegg i alle etasjer, samt tilbakeføring av ulovlig tilbygg og fjerning av to takvinduer for å redusere brannsmittefare. Fasaden er i tre med saltak og tegl, og bygget har pipe og garasjeport. Tiltaket skal forbedre brannsikkerheten betydelig, samtidig som det ivaretar kulturmiljø og bevaring av byggets ytre.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling etter tilbakeføring og innvendige endringer

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade nordøst

Eksisterende garasjeport i byggets fasade

Grunnarbeid Riving og tilbakeføring

Riving av ulovlig tilbygg og konstruksjon i bakgård med takoverbygg

Fjerning av ulovlige konstruksjoner for å oppfylle krav og bevaring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Fasade Tilbakeføring av yttervegg og riving av tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Riving av ulovlig tilbygg og tilbakeføring av yttervegg mot bakgård

Fasadeendring for å redusere brannsmitte og ivareta kulturmiljø

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes i tre etasjer

Pipe i boligen som inngår i bygningsstruktur

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/glas

Antall: 2

To takvinduer på loft skal fjernes som del av tilbakeføring av ulovlig tilbygg

Fjerning av to takvinduer for å redusere brannsmittefare

Isolasjon Brannsikring

Isolasjon og materialvalg tilpasset brannsikkerhet og bevaring

Materialer for å oppgradere brannsikkerhet i eksisterende konstruksjon

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg installert i alle etasjer med vannmengde 2.5 l/s, tilbakestrømningssikring væskekategori 4

Installasjon av sprinkleranlegg for forbedret brannsikkerhet i hele boligen

Tømrer Bruksendring og planløsning

Endring av planløsning i 1., 2. etasje og loft, bruksendring fra bod til soverom og kjellerstue

Innvendige endringer for å tilpasse bolig til enebolig med ny romfordeling

Elektro Sprinkleranlegg elektroinstallasjon

Elektrisk installasjon knyttet til sprinkleranlegg i alle etasjer

Elektroarbeid for sprinkleranlegg

Plantegning

Enebolig 99.6 m²

Etasje 1 51.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue/soverom 101 13.8 m² 0 1
Soverom 102 11.7 m² 1 1
Entre/trapp 103 7.6 m² 0 1
Bad 104 2.7 m² 0 1
Vaskerom 105 4.0 m² 0 1
Bad 106 3.9 m² 0 1
Bod 107 1.7 m² 0 1
Sove 3 108 0.0 m² 0 0
Bod 109 0.0 m² 0 0
Sjakt 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 47.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 26.6 m² 1 1
Gang/trapp 202 3.8 m² 0 1
Soverom 203 9.4 m² 1 1
Soverom 204 27.0 m² 1 1
Soverom 205 0.0 m² 0 0
Entre 206 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 301 0.0 m² 0 0
Gang 302 0.0 m² 0 0
Kjernen 303 0.0 m² 0 0
Kvist - Rom 304 0.0 m² 0 0
Soverom 305 13.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2