1 / 3
Bruksendring Enebolig

Fasadeendring og ny boenhet i underetasje, Nybakken 15, Hammerfest

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
87 m²
Boenheter
3
Kommune
Hammerfest - Hámmerfeasta
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Eneboligen på Nybakken 15 i Hammerfest gjennomgår en bruksendring av underetasjen fra boder til en ny boenhet på ca. 87 m². Prosjektet inkluderer fasadeendringer med justering av vinduer i underetasjen, oppføring av en 12 meter lang og 1 meter høy støttemur langs nabogrensen, samt mindre terrenginngrep for å tilpasse uteoppholdsarealene. Totalt areal utnyttes med 40 % bebygd areal inkludert parkering. Det etableres to parkeringsplasser på tomten og en parkeringsplass dekkes ved frikjøp. Bygningen får branntekniske oppgraderinger med REI 60 i yttervegger og etasjeskiller, og tiltaket er prosjektert med hensyn til skredfare og støy. Det er en boenhet i underetasjen i tillegg til to eksisterende boenheter, og utearealene er felles med helning innenfor reguleringskrav. Prosjektet er i søknadsfase med komplett dokumentasjon og ansvarlige foretak for alle fagområder.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Antall: 1

Bad på 4,1 m² i underetasjen med våtromskontroll

Bad i ny boenhet med nødvendige installasjoner

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for fasadeendringer og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for fasade og innvendig ombygging

Vinduer Romningsvinduer

Antall: 3

Romningsvinduer med fri apning, dimensjoner 1075x650 mm og 875x650 mm, malt iht. DiBK-veiledning

Romningsvinduer i underetasjen for brannsikkerhet

Gulv Innvendige gulv

Gulv i ny boenhet, tilpasset boligstandard

Innvendige gulv i ny boenhet

Isolasjon Isolasjon i vegger og etasjeskiller

Isolasjon i henhold til TEK17 for lyd- og varmeisolering

Isolasjon for ny boenhet og fasadeendringer

Parkering Frikjøp parkeringsplass

Antall: 1

Frikjøp av én parkeringsplass i kommunalt beboerparkeringstilbud innen 265 meter gangavstand

Dekning av manglende parkeringsplass via frikjøp

Terrasse Uteoppholdsareal på bakken

Antall: 110

Uteoppholdsareal med helning 1:3,1 til 1:4,2, samlet ca. 110 m²

Terrengtilpasning og uteareal for boenhetene

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i ny boenhet og fasadeendringer

Elektriske arbeider for ny boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for ny boenhet i underetasjen

VVS-arbeider for ny boenhet

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og støttemur

Betongarbeid for støttemur og fundamenter

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 12

Støttemur 1 meter høy og 12 meter lang langs nabogrense mot Nybakken 17

Oppføring av støttemur for terrengstøtte

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 5

Dører i underetasjen, inkludert hoveddør til terreng med fri bredde 770 mm og høyde 2000 mm

Dører for ny boenhet og fasadeendringer

Fasade Vinduer i underetasje

Antall: 3

Endring av antall, plassering og størrelse på vinduer i underetasjens fasade mot Nybakken og nordøst

Nye fasadevindu i underetasjen som del av fasadeendring

Brannvern Brannskille og branntekniske tiltak

Brannmotstand REI 60 i yttervegger og etasjeskiller, brannkonsept for underetasje

Branntekniske tiltak for ny boenhet i underetasje

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 2

To parkeringsplasser etablert på tomten, bredde 3,0 meter, tandemparkering

Parkering for boenheter på egen grunn

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 31.0 m² 1 2
Soverom 1 102 8.0 m² 1 1
Soverom 2 103 7.5 m² 1 1
Bad 104 4.1 m² 0 1
VF 105 2.1 m² 0 1