1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Nygjerdet 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Loftet i eneboligen på Nygjerdet 12 innredes til varig oppholdsrom med intern trapp til underliggende etasje, og får et areal på ca. 25 m². Det etableres fem nye takvinduer av typen Velux i ulike størrelser (550x1300, 600x1300, 650x1300 mm) og to nye takvinduer i nordøstfasaden. Eksisterende ark fra 1970-tallet i sørvestfasaden godkjennes som en del av fasadeendringen. Bygningen beholder sin opprinnelige høyde, volum, takform og plassering, og fasadeendringene tilpasses eksisterende arkitektur med tre som fasademateriale og saltak. Tiltaket inkluderer også branntekniske tiltak som automatisk slokkeanlegg for å sikre rømningsveier. Det gjøres ingen endringer i utearealer eller terreng, og tiltaket er prosjektert i henhold til TEK17 med lempede krav for eldre bygg.

Produkter og materialer

Gulv Parkett

🧱 Eik eller tilsvarende

Parkettgulv i loftstue og øvrige rom

Innvendige gulvflater i innredet loft

Brannvern Automatisk slokkeanlegg

Antall: 1

Automatisk sprinkleranlegg eller vanntåkeanlegg i henhold til NS-EN 16925:2018 + NA:2019 eller NS-EN 14972-1:2020

Brannteknisk tiltak for å sikre rømningsvei fra loftet via underliggende etasje

Dører Innvendig dør

🧱 Tre

Antall: 1

Dør til loftstue og bad i loftsetasje

Innvendige dører i loftsetasje for romfunksjoner stue og bad

Bad Sanitærutstyr

Bad med dusj, toalett og vask i loftsetasje på 3,1 m²

Innredning av bad i loftsetasje

Elektro Belysning og el-installasjon

El-installasjon for belysning og strøm i loftstue og bad

Elektriske installasjoner i innredet loft

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Intern trapp fra 2. etasje til loftstue

Ny intern trapp for forbindelse mellom 2. etasje og innredet loft

Fasade Ark

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende ark fra 1970-tallet, godkjennes som del av fasadeendring

Godkjenning og tilpasning av eksisterende ark i sørvestfasade

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

7 cm isolasjon i eksisterende planløsning

Isolasjon i loft og øvrige etasjer for energieffektivitet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon tilpasset innredet loft og bad

Ventilasjon for nytt oppholdsrom og bad i loftsetasje

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og gips

Oppbygging av innvendige vegger og tak i loft for oppholdsrom og bad

Tømrerarbeid for innredning av loft til varig oppholdsrom

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Velux takvinduer i størrelsene 550x1300 mm (3 stk), 600x1300 mm (2 stk), 650x1300 mm (1 stk), 3-lags energiglass, støydempende glassfelt

Utskifting av fem eksisterende takvinduer og etablering av to nye takvinduer i nordøstfasaden for økt dagslys og rømningsmulighet

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2