1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til 4 boenheter i Nyheimsvegen 3, Florø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
4
Kommune
Kinn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende bygg tidligere brukt som barnehage ombygges til boligformål med 4 separate boenheter. Bygget på 208,6 m² får oppgradert tekniske installasjoner, brann- og lydskiller mellom leilighetene, og nye fullverdige bad i hver enhet. Det etableres ny veranda på 21 m² og taket heves på sørøstre side for ny inngang og terrasse. Det legges til rette for 2 parkeringsplasser på tomten, med tilhørende uteoppholdsareal. Byggets ytre karakter beholdes med trepanelkledning og saltak, og vinduer skiftes ut med nye i samme stil som opprinnelig. Prosjektet inkluderer også oppgradering av fasader og mindre bygningsmessige endringer.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling for tre og innvendige flater

Overflatebehandling av trepanel og innvendige vegger

Maling og overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Trapper Utvendig trapp til leilighet 4

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Trapp langs byggets side til 2. etasje

Ny utvendig trapp for adkomst til leilighet nr. 4 i 2. etasje

Elektro Oppgradering elektriske installasjoner

Brannvarsling, lys, strøm i henhold til boligstandard

Oppgradering av elektriske anlegg til boligstandard

Gulv Oppgradering gulv i boenheter

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Gulv i boenheter oppgraderes til boligstandard

Nye gulv i leilighetene for bedre bokvalitet

VVS Oppgradering sanitærinstallasjoner

Nye rør, sluk, ventilasjon i våtrom i henhold til TEK17

Oppgradering av sanitærinstallasjoner for boligformål

Dører Ytterdører til 4 separate boenheter

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Egne innganger til hver boenhet

Nye ytterdører for hver leilighet med tilpasset brann- og lydkrav

Tak Heving av skråtak på sørøstre side

🧱 Saltak med taktekking som eksisterende

Antall: 1

Takheving for ny inngang og terrasse

Heving av eksisterende skråtak for å etablere ny inngangsparti og terrasse

Annet Brannvern

Branncelleinndeling, brannklassifiserte skillekonstruksjoner, røykvarslere og slokkeutstyr

Branntekniske tiltak for boligstandard i henhold til TEK17

Grunnarbeid Opparbeidelse av uteareal og fundamentering

Tilrettelegging av uteareal, fundamentering for veranda og trapp

Grunnarbeid for nye bygningsdeler og uteområder

Vinduer Utskifting av eksisterende vinduer

🧱 Tre eller tilsvarende i samme utførelse som opprinnelig

Antall: 14

Nye vinduer i samme utførelse som opprinnelig bygning

Utskifting av eksisterende vinduer med nye i tilsvarende stil og materialer

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Oppgradering og isolering av vegger med ny kledning

Isolering og ny trepanelkledning på eksisterende vegger

Bad Fullverdige bad i hver boenhet

🧱 Membran, fliser, sanitærutstyr

Antall: 4

Membranløsninger, fallforhold, sluk, fuktsikring, ventilasjon i henhold til TEK17

Ombygging av eksisterende våtrom til 4 separate bad med høy standard

Isolasjon Isolering av vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolering for å oppnå TEK17 krav til bolig

Isolering av eksisterende konstruksjoner for boligformål

Terrasse Ny veranda og terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Veranda på 21 m² og terrasse mot øst

Ny veranda og terrasse som del av takheving og inngangsparti

Parkering Opparbeidelse av parkeringsplasser

🧱 Asfalt eller grus

Antall: 2

2 parkeringsplasser på tomt med tinglyst bruksrett på naboeiendom

Opparbeidelse av 2 parkeringsplasser i henhold til kommunens krav og avtaler

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1