1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og sportsboder i enebolig, Nylundsveien 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
10 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av del av underetasjen i en horisontalt delt tomannsbolig fra tilleggsdel til hoveddel, med omfordeling av arealer og flytting av inngangsdør slik at trapp til underetasjen blir interntrapp. Underetasjen får romhøyde på 2,24 meter og oppfyller TEK17 krav. Det etableres utvendige sportsboder på ca. 12 m² BRA for to boenheter. Det blir ingen fasadeendringer eller endring i antall boenheter. Bygningen har saltak og trefasade, og tiltaket påvirker ikke teknisk infrastruktur eller parkeringskrav i vesentlig grad.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp til underetasje får status som interntrapp mellom plan 1 og kjeller

Trapp som forbinder hoveddel og underetasje innenfor boenhet

Tømrer Innvendige ombygginger

Ombygging av underetasje for bruksendring, flytting av dør og etablering av skillevegger

Innvendige tømrerarbeider i underetasje

Mur Sportsboder

Antall: 2

Utvendige sportsboder på 5 og 6 m² BRA for to boenheter

Nye boder plassert på parkeringsdekke i tilknytning til bolig

Dører Inngangsdør

Antall: 1

Flytting av inngangsdør i fellesareal for å inkludere trapp til underetasje innenfor boenhet

Ny plassering av inngangsdør i underetasjen

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Eksisterende vinduer beholdes, ingen endringer

Vinduer i underetasjen og øvrige etasjer opprettholdes

Isolasjon Lydskille

Etablering av lydskille i gang mellom underetasje og hoveddel

Lydisolasjon i forbindelse med bruksendring

Brannvern Brannskille

Etablering av nytt brannskille i gang mellom underetasje og hoveddel

Brannskille i forbindelse med bruksendring

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Eksisterende trefasade opprettholdes, ingen fasadeendringer

Vedlikehold og eventuelle tilpasninger i fasade ved bruksendring

Grunnarbeid Tomtearbeid for sportsboder

Grunnarbeid for etablering av sportsboder på parkeringsdekke

Forberedelse av underlag for nye boder

Fasader

Dobbelttun

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2