1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring i enebolig på Nylundsveien 5, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
71 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig oppført i 1935, med totalt 70,9 m² BRA. Kjelleretasjens bakre del, tidligere felles vaskerom og boder, omgjøres til boligrom som tillegges en boenhet i fremre del av kjelleren. Tidligere trappeløp mellom etasjer fjernes, og en mindre del av opprinnelig leilighet endres fra hoveddel til tilleggsdel som sportsbod. Det oppføres en ny utvendig dør til sportsbod på fasade mot nord. Bygget har 3 boenheter, garasje og balkonger. Tiltaket medfører ikke endring i antall boenheter eller totalt bruksareal. Arbeidene inkluderer bygningsmessige arbeider, våtromsarbeider, isolering og fuktsikring, samt sanitærinstallasjoner.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen ytterligere nedgravning under eksisterende kjellergulv

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket er innenfor eksisterende bygg

Vinduer Eksisterende vinduer

Antall: 4

2 vinduer i stue/kjøkken, 1 vindu i soverom, 1 vindu i rom

Vinduer i kjelleretasjen som inngår i ombygde rom

Dører Utvendig dør til sportsbod

Antall: 1

Ny utvendig dør til sportsbod på fasade mot nord, skjermet bak garasje og mur

Utvendig dør til sportsbod som del av fasadeendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Interne avløps- og vannledninger, våtromsarbeider i bad

Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeider i forbindelse med bruksendring

Tømrer Bygningsmessige arbeider knyttet til bruksendring

Fjerning av trappeløp, ombygging av kjellerrom til boligrom, montering av vegger og dører

Tømrerarbeid for ombygging av kjellerareal til boligrom og sportsbod

Dører Innvendige dører

Antall: 7

Dører til sportsbod, entré, bad, soverom og rom i kjeller

Innvendige dører i kjelleretasjen som inngår i bruksendringen

Bygningsfysikk Isolering og fuktsikring

Isolering og fuktsikring i kjeller ved ombygging

Isolering og fuktsikring for å oppfylle tekniske krav ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 70.9 m²

Etasje 0 16.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 02 16.9 m² 0 1

Etasje −1 54.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod 01 5.5 m² 0 1
Sportsbod 03 5.0 m² 0 1
Entré 04 4.9 m² 0 1
Sportsbod 05 5.0 m² 0 1
Stue / Kjøkken 06 21.2 m² 2 1
Bad 07 5.7 m² 0 1
Soverom 08 10.5 m² 1 1
Room 10 9.3 m² 1 1