1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og veranda på Odins gate 4, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av hele første etasje i murannekset i Odins gate 4A og deler av første etasje i Odins gate 4B til boligformål. Det etableres selvstendige boenheter med stue/kjøkken og bad. I tillegg bygges en liten veranda på sørfasaden i 2. etasje på Odins gate 4B. Bygget er en to-etasjes enebolig i tre med saltak, og fasadeendringen tilpasses eksisterende arkitektur. Tiltaket inkluderer også mindre fasadeendringer og er tilpasset nabosituasjonen med innhentet nabosamtykke. Det er søkt og innvilget unntak fra enkelte tekniske krav knyttet til energi og ventilasjon på grunn av byggets alder og bevaringshensyn.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring og veranda

Tømrer Innvendig konstruksjon og ombygging

🧱 Treverk

Ombygging av første etasje til bolig med stue/kjøkken og bad

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring og etablering av boenheter

Fasade Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Liten veranda på sørfasade i 2. etasje, tilpasset eksisterende arkitektur

Oppføring av ny veranda på sørfasade i 2. etasje

Isolasjon Innvendig isolasjon

🧱 Semtrefiberisolasjon

Innvendig isolasjon med diffusjonsåpen dampsperre i murhus

Isolasjon for å ivareta energikrav med unntak fra TEK17

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak på eneboligen

Grunnarbeid Fundamentering for veranda

Antall: 1

Grunnarbeid og fundamentering for ny veranda

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk til veranda i 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 4

Eksisterende og eventuelt nye fasadevinduer i tre

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre til boligen

Maling Utvendig fasademaling

Maling av trefasade etter oppføring av veranda og fasadeendringer

Bad Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Bad i hver boenhet

Oppgradering og installasjon av bad i de nye boenhetene

VVS Ventilasjon og oppvarming

Avtrekksvifte i bad, friskluftsventil i oppholdsrom, avtrekk over komfyr

Ventilasjonsløsninger tilpasset eksisterende bygg og unntak fra TEK17

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2