1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring med trapp i Olasrudveien 31, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, med rom for stue, kjøkken, bad og tre soverom. Det etableres tre lysgraver med vinduer i underetasjen for å tilfredsstille krav til dagslys og rømningsveier. I tillegg bygges en utvendig overbygget trapp til kjelleren, understøttet av søyler. Trappen har vært etablert tidligere, men inkluderes nå formelt i tiltaket. Bygget ligger på en tomt på ca. 317 m² med en samlet utnyttelsesgrad på ca. 34,7 %. Tiltaket innebærer ikke ny boenhet, men en intern bruksendring med tilbygg på ca. 7 m². Naturfarevurderinger viser at eiendommen ikke ligger i kvikkleiresone eller utsatt område for skred, flom eller stormflo. Tiltaket medfører begrensede terrenginngrep og vurderes å ha tilfredsstillende sikkerhet uten behov for kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for trapp og overbygg

Fundamentering for utvendig trapp og overbygg, med krav om å ikke svekke stabilitet i grunnen

Fundamentering og mindre terrenginngrep knyttet til trapp/overbygg

Vinduer Lysgraver med vinduer i underetasje

Antall: 3

Vinduer i lysgraver med minimum 0,60 m høyde og 0,50 m bredde, summen av høyde og bredde minimum 1,50 m, i henhold til TEK17 §13-7

Nye vinduer i underetasjen for dagslys og rømningsvei i kjeller

Trapper Utvendig overbygget kjellertrapp

Antall: 1

Trapp med overbygg/tak understøttet av søyler, etablert tidligere men formelt inkludert i tiltaket

Utvendig trapp til kjeller med overbygg

Tømrer Bygging av overbygg/tak over trapp

Tak over utvendig trapp, understøttet av søyler

Tømrerarbeid for overbygg over kjellertrapp

Fasade Fasadeendring med nye vinduer i underetasje

Endring av fasade med nye vinduer i underetasjen i forbindelse med bruksendring

Fasadeendring for å tilpasse nye vinduer i kjeller