1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring med ny kjellertrapp i Olav Duuns vei 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 254 m² får bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert kjellerstue og to soverom. Det etableres en ny utvendig kjellertrapp med tilhørende kjellerdør og vindu, samt nye og utvidede kjellervinduer med lysgraver for bedre dagslys og rømningsmuligheter. Fasadeendringene er begrensede og tilpasset eksisterende bolig, uten økning i volum eller endring av bygningens hovedpreg. Tiltaket forbedrer boligens funksjonalitet og bokvalitet uten å opprette ny boenhet. Bygningen har saltak med tegl, trekledning og pipe, og fasadene får nye vinduer i kjelleretasjen.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig kjellertrapp

🧱 tre/kompositt eller annet egnet materiale

Antall: 1

Ny utvendig kjellertrapp med tilhørende kjellerdør og vindu, tilpasset terreng, med fastmonterte trinn for rømning

Ny utvendig kjellertrapp som gir trygg og praktisk utgang fra kjeller til terreng

Fasade Kledning og overflate

🧱 trepanel, malt

Fasadeendringer begrenset til kjelleretasjen, tilpasset eksisterende trekledning og boligkarakter

Oppgradering og tilpasning av fasade rundt nye vinduer og kjellertrapp

Maling Fasade og treverk

🧱 utendørs maling

Maling av nye og berørte fasadeflater og treverk

Overflatebehandling av fasade og trapp

Vinduer Kjellervinduer og lysgraver

🧱 tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 6

Nye og utvidede kjellervinduer med lysgraver, inkludert vinduer 100x80 cm og 79x100 cm, tilpasset rømningskrav

Nye og utvidede kjellervinduer for bedre dagslys, utsyn og rømningsmuligheter

Elektro Belysning og el-installasjon i kjeller og trapp

El-installasjon for belysning i kjellertrapp og kjellerrom

Elektriske arbeider for ny kjellertrapp og kjellerrom

Isolasjon Kjellervegger og trapp

🧱 isolasjon tilpasset kjeller og utvendig trapp

Isolasjon for å sikre tilfredsstillende varme- og fuktsikring i kjeller og trapp

Isolasjon for kjeller og utvendig kjellertrapp

Dører Utvendig kjellerdør

🧱 isolert dør, dimensjon ca. 90x210 cm

Antall: 1

Ny kjellerdør i tilknytning til kjellertrapp

Isolert utvendig kjellerdør for adkomst til kjeller

VVS Rørarbeid for kjellertrapp

Utførende RENE RØR & BYGG AS ansvarlig for utvendig kjellertrapp og tilhørende arbeider

VVS-arbeid knyttet til kjellertrapp og drenering

Tømrer Innvendige og utvendige arbeider

🧱 treverk

Arbeid med vinduer, dører, kjellertrapp og fasadeendringer

Tømrerarbeid for montering av vinduer, dører og trapp

Grunnarbeid Lysgraver og terrengarbeid

Graving for nye lysgraver og kjellertrapp, utført med minigraver eller manuelt, ca. 29 meter fra jernbanespor

Grunnarbeid for etablering av lysgraver og kjellertrapp

Plantegning

Enebolig 254.3 m²

Etasje 2 64.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.7 m² 1 1
Sov 202 9.3 m² 1 1
Sov 203 13.4 m² 1 1
Bad/WC 204 9.0 m² 0 1
Lofstue 205 10.6 m² 0 1
Gang 206 3.5 m² 0 0

Etasje 0 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller KJELLER 114.0 m² 0 0

Etasje 1 76.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.9 m² 2 1
Kjøkken 102 14.2 m² 1 1
Vaskerom 103 4.7 m² 0 1
Bad 104 4.1 m² 0 1
Hall 105 11.5 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2