Etablering av tre boenheter i enebolig, Ole Irgens' vei 46, Bergen

Antall: 3

Kjøkken i hver boenhet, inkludert omgjøring av bod til kjøkken i kjeller

Kjøkkeninnredning for tre boenheter

Antall: 3

Bad i hver boenhet, inkludert omgjøring av bod til bad

Sanitærinstallasjoner for tre separate bad

Endringer i brann- og lydskiller mellom boenheter

Oppgradering og tilpasning av brann- og lydisolasjon mellom nye boenheter

Krav til isolasjon i yttervegger iht. TEK17, med mulighet for unntak

Isolasjon for nye boenheter ved bruksendring

Antall: 2

Trapp mellom 1. og 2. etasje og trapp mellom kjeller og 1. etasje fjernes

Fjerning av innvendige trapper for å etablere separate boenheter med egne innganger

Mulige inngrep i bærende konstruksjoner, inkludert erstatning av bærevegg med drager

Bygningsmessige endringer for å tilpasse planløsning og boenheter

Oppgradering av elektriske anlegg for nye boenheter iht. TEK17

Elektriske installasjoner tilpasset bruksendring og nye boenheter

🧱 tre/alu (antatt)

Utvidelse av vindusåpninger, vindusfelt og balkongdør erstattet av skyvedør i 1. og 2. etasje

Fasadeendringer med nye og utvidede vindusåpninger og skyvedør for bedre lys og adkomst

Oppgradering av gulvflater i boenheter, inkludert bad og kjøkken

Gulvbelegg og overflater tilpasset boligstandard

Undersøkelse for mulig forurenset grunn før grunnarbeid

Kartlegging av grunnforhold og eventuell tiltaksplan for forurenset grunn

Krav om uteoppholdsareal iht. kommuneplanens arealdel, med mulighet for dispensasjon

Opparbeidelse av utearealer for boenhetene med solforhold og skjerming

Antall: 8

Takvinduer 80x140 cm, innsatt på loft

Nye takvinduer for innredet loft som del av boenhet 3

Antall: 3

Tilbakeføring av tidligere vindu til ytterdør i 1. etasje, samt egne innganger til hver boenhet

Etablering av separate innganger til hver boenhet for selvstendig adkomst

Oppgradering og dokumentasjon av vann- og avløpsledninger i forbindelse med nye boenheter

Tekniske installasjoner for vann og avløp tilpasset tre boenheter

🧱 tre

Modernisering av fasade med tilpasning til kulturmiljø, inkludert endring av vinduer og dører

Fasadeendringer for å tilpasse bygget til ny bruk og estetikk i området