Photo
Fotografi av en eksisterende bolig med garasje og tilhørende hage/vei. Bildet er inkludert i en epost om byggesak.
Bruksendring og ny boenhet i enebolig, Ole Irgens' vei 46, Bergen
📍 Ole Irgens' vei 46A , 5019 BERGEN
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 299 m²
- Boenheter
- 3
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
- Gnr / Bnr
- 166 / 1065
- Saksnummer
- BYGG-2025/15720
- Fase
- Igangsettingstillatelse
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Mur
Bevaring av eksisterende murfasade i hensynssone for kulturmiljø
Bevaring og vedlikehold av murfasade
🧱 Stål eller betong
Antall: 2
Erstatning av bærevegger med dragere i kjeller og 1. etasje
Bærekonstruksjonsendringer
Sanitærinstallasjoner i ny boenhet i 1. etasje, ingen gravearbeid
Oppgradering og tilpasning av vann- og avløpssystem
Antall: 2
Fjerning av trapp mellom 1. og 2. etasje og mellom 1. etasje og kjeller
Endring av intern trappestruktur
Antall: 1
Endring av brannskille mellom boenheter i bygget
Oppgradering av brannsikkerhet
Innvendig isolasjon av yttervegger med u-verdi 0,50, begrenset tykkelse pga. kulturmiljø
Isolasjon for energiforbedring med hensyn til kulturvern
Oppgradering av overflater i henhold til ny planløsning og fasadeendringer
Maling og overflatebehandling
Antall: 8
Takvinduer med u-verdi 1,2, antall og plassering i henhold til fasadeendringer
Nye takvinduer for loftsinnredning
Antall: 1
Ny sportsbod på 5 m² under eksisterende garasje
Lagringsplass tilknyttet ny boenhet
🧱 Mur og tre
Utvidelse og justering av vindusåpninger i stue, fasadeendringer i samsvar med kulturmiljø
Fasadeendringer for bedre lys og estetikk
Balansert ventilasjon installeres for bedre inneklima
Ventilasjonsanlegg for ny boenhet
U-verdi ca. 0,24 for gulv, lydisolasjon med ny himling og isolasjon for lydklasse D
Gulvisolasjon og lydisolasjon for bedre komfort
Antall: 3
Etablering av egne innganger til hver boenhet fra terreng
Nye ytterdører til separate boenheter
Endringer i planløsning, innvendige trapper fjernes, boder omgjøres til kjøkken og bad
Innvendige tømrerarbeider for ny boenhet
Ingen gravearbeid utføres, miljøteknisk grunnundersøkelse ikke nødvendig
Ingen grunnarbeid knyttet til tiltaket
Plantegning
Enebolig 89.5 m²
Etasje 0 89.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 001 | 34.3 m² | 3 | 1 |
| Kjøkken 002 | 11.7 m² | 0 | 1 |
| Gang og entré 003 | 11.1 m² | 0 | 1 |
| Sov 1 004 | 7.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 2 005 | 10.4 m² | 1 | 1 |
| Bad 006 | 5.4 m² | 0 | 1 |
| Bod 007 | 6.3 m² | 0 | 1 |