1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Øreveien 10, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
6 m²
Boenheter
3
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende bod på 5,5 m² i 1. etasje til oppholdsrom/kontor i en horisontaldelt tomannsbolig. Prosjektet inkluderer etablering av et større vindu i østfasaden for å tilfredsstille krav til dagslys og utsyn, samt mindre endring av takformen over nedgangen til felles kjeller. Fasadeendringene er begrenset og arkitektonisk tilpasset eksisterende bygg med trekledning og saltak tekket med teglstein. Rommet har innvendig takhøyde på 2,55 meter og det er innvendig tilgang til arealet uten å gå gjennom fellesarealer. Tiltaket påvirker ikke bygningens hovedvolum eller bebygde areal.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon for å sikre tilstrekkelig innetemperatur i oppholdsrom

Isolasjon i vegger og tak i det ombygde rommet

Tak Saltak - mindre endring

🧱 teglstein

Antall: 1

Mindre endring av takform over nedgang til felles kjeller, arkitektonisk tilpasning

Endring av takform over kjellernedgang for å tilpasse fasadeendringene

Tømrer Innvendig ombygging

Ombygging av bod til oppholdsrom/kontor, inkludert isolasjon og overflatebehandling

Innvendig ombygging av bod til kontor med nødvendige konstruktive og tekniske tilpasninger

Fasade Trepanel

🧱 tre

Mindre fasadeendringer i trepanel som følge av vindusutvidelse og takendring

Fasadeendringer i trepanel for å tilpasse nytt vindu og takendring

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen grunnarbeider da tiltaket ikke endrer grunn eller fundament

Ingen grunnarbeider nødvendig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags glass

Antall: 1

Nytt større vindu i østfasade, ca. 1253 x 900 mm, for dagslys og utsyn

Etablering av nytt større vindu i østfasade for oppholdsrom/kontor

Ventilasjon Lufteventil

Antall: 1

Lufteventil i det nye oppholdsrommet for tilfredsstillende luftkvalitet

Montering av lufteventil i rommet som bruksendres

Plantegning

Enebolig 161.4 m²

Etasje 1 100.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/SOV 101 20.6 m² 1 1
ALKOVE 102 0.0 m² 0 1
DUSJ/WC 103 2.7 m² 0 1
MINI-KJØKK 104 0.0 m² 0 1
STUE 105 16.0 m² 1 1
KJØKKEN 106 8.8 m² 1 1
SOV 107 11.0 m² 1 1
GANG 108 3.9 m² 0 2
DUSJ/WC 109 4.4 m² 0 1
TRAPP 110 3.8 m² 0 1
Stue/Sov STUE/SOV 20.6 m² 1 1
Stue STUE 16.0 m² 1 1
Sov SOV 11.0 m² 1 1
Kjøkken KJØKKEN 8.8 m² 1 1
Kontor KONTOR 5.5 m² 0 1
Dusj/WC DUSJ/WC 2.7 m² 0 1
Gang GANG 3.9 m² 0 1
Alkove ALKOVE 0.0 m² 0 0
Bod BOD 5.5 m² 0 1
Trapp TRAPP 3.8 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dusj/WC DUSJ/WC 4.4 m² 0 1
Gang GANG 3.9 m² 0 1
SOV 201 15.1 m² 1 1
BAD/VASK 202 8.8 m² 0 1
STUE 203 27.2 m² 3 2
STUE 204 13.0 m² 1 1
KJØKKEN 205 6.4 m² 1 1
SOV 206 6.0 m² 1 1
WC 207 1.2 m² 0 1
TRAPP 208 4.7 m² 0 0
LOFT 52 65.2 m² 2 1

Etasje 0 60.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD B S1 11.8 m² 0 1
BOD B S1 9.9 m² 0 1
BOD A S2 14.7 m² 0 1
BOD A S2 7.3 m² 0 1
FELLES GANG/TRAPP FELLES GANG/TRAPP 14.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2