1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Enebolig, Øreveien 10, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
6 m²
Boenheter
3
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende bod på 5,5 m² i 1. etasje til oppholdsrom/kontor i en horisontaldelt tomannsbolig. Tiltaket inkluderer etablering av et større vindu i østfasaden for å tilfredsstille krav til dagslys og rømningsvei, samt mindre endring av takformen over nedgangen til felles kjeller. Fasadeendringene er begrenset og påvirker ikke bygningens hovedvolum eller bebygde areal. Bygningen har saltak med tegl, trekledning og pipe, og tiltaket gjennomføres med samtykke fra berørte seksjonseiere. Rommet som bruksendres har takhøyde på 2,55 meter og tilfredsstiller tekniske krav til isolasjon og ventilasjon.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Mindre fasadeendringer i treverk som følge av vindusutvidelse og takendring

Fasadearbeider for å tilpasse ny vindusåpning og takendring

Tømrer Innvendige arbeider

Oppgradering av bod til oppholdsrom med isolasjon, vegger, gulv og takhøyde 2,55 m

Innvendig ombygging og isolasjon for bruksendring til kontor/oppholdsrom

Ventilasjon Lufteventil

Antall: 1

Lufteventil monteres i rommet for tilfredsstillende luftkvalitet

Ventilasjonstilpasning i rommet som bruksendres

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 1

Større vindu i østfasade, ca. 1253 x 900 mm, rømningsvindu, 2-lags energiglass

Nytt større vindu i østfasaden for dagslys og rømningsvei i oppholdsrom

Tak Takendring over kjellernedgang

🧱 tegl takstein

Antall: 1

Mindre endring av takform over nedgang til felles kjeller, saltak med tegl

Tilpasning av takform over kjellernedgang som følge av fasadeendring

Plantegning

Enebolig 270.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/SOV 101 20.6 m² 1 1
STUE 102 16.0 m² 1 1
SOV 103 11.0 m² 1 1
KJØKKEN 104 8.8 m² 1 1
KONTOR 105 5.5 m² 0 1
DUSJ/WC 106 2.7 m² 0 1
DUSJ/WC 107 4.4 m² 0 1
GANG 108 3.9 m² 0 2
TRAPP 109 3.8 m² 0 0
ALKOVE 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 5.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
DUSJ/WC 201 4.4 m² 0 1
GANG 202 3.9 m² 0 0
STUE 203 27.2 m² 3 2
STUE 204 13.0 m² 1 1
KJØKKEN 205 6.4 m² 1 1
SOV 206 6.0 m² 1 1
WC 207 1.2 m² 0 1
TRAPP 208 4.7 m² 0 0

Etasje 0 79.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD B S1 11.8 m² 0 1
BOD B S1 9.9 m² 0 1
BOD A S2 14.7 m² 0 1
BOD A S2 7.3 m² 0 1
FELLES GANG/TRAPP FELLES GANG/TRAPP 14.3 m² 0 0

Etasje 3 65.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
LOFT 52 65.2 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2