1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Orheimsvegen 133, Stårheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av del av andre etasje i eksisterende driftsbygning (reiskapshus) på Orheimsvegen 133 til ny selvstendig boenhet innenfor eksisterende bygningsmasse. Bygningen er en enebolig med totalt 100 m² areal, med 2 etasjer og saltak/pulttak i tre. Tiltaket inkluderer innvendig ombygging med nye våtrom, brannskille, og fasadeendringer uten vesentlig utvidelse av fotavtrykket. Det etableres ny boenhet med tilkomst via eksisterende infrastruktur, parkering og tekniske anlegg. Skredfarevurdering er utført og viser at området tilfredsstiller krav til sikkerhet mot skred, forutsatt at skog opprettholdes. Det er 1 trapp, 5 vinduer og 4 dører i bygget. Fasaden er i tre med rød farge, og det er pipe og balkong på enkelte fasader.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre, malt rød

Trepanel på fasader med rød farge, saltak og pulttak.

VVS Vanninstallasjon

Ingen nye vanninstallasjoner berøres

Eksisterende vanninstallasjoner benyttes, ingen nye installasjoner.

Tømrer Innvendig ombygging

Ombygging innvendig med brannskille og våtrom

Innvendig tømrerarbeid for ombygging til bolig med nye våtrom og brannskille.

Tak Saltak og pulttak

🧱 Ikke spesifisert

Saltak på fasader sør, øst og vest, pulttak på nordfasade.

Pipe Murpipe

Antall: 1

Pipe på bygget, synlig på flere fasader.

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, fordelt på etasjer og fasader, inkludert dør på vestfasade.

VVS Privat avløpsanlegg

Utslippstillatelse foreligger

Knytning til privat avløpsanlegg med utslippstillatelse.

Kontroll Uavhengig kontroll våtrom og lufttetthet

Uavhengig kontroll skal utføres av annet foretak enn utførende

Uavhengig kontroll av fuktsikring og lufttetthet i nye våtrom.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med rød farge

Antall: 5

Fasadevinduer i tre med rød farge, fordelt på fasader nord (2 stk) og vest (3 stk).

Grunnarbeid Terrengsnitt og uteområde

Målsett terrengsnitt skal vise høyde på altan og tilkomstparti i forhold til planert terreng

Terrengarbeider knyttet til tilkomst og uteområde i forbindelse med bruksendring.

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 2.8 m² 0 1
Atelier 102 36.0 m² 1 1
Sov. 103 9.3 m² 1 1
Bad 104 5.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1