1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av loftskott til oppholdsrom i Orknøygata 11, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere kottarealer på loftet i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, slik at arealene får status som rom for varig opphold. Loftet har skrå himling i tråd med eksisterende takkonstruksjon, og rommene inkluderer blant annet soverom og oppholdsareal. Rømningsforhold ivaretas via intern trapp og rømningsvindu med brannstige. Det etableres ikke ny boenhet, og fasadeendringer som loftsvindu og brannstige er tidligere godkjent. Døråpning og trapp har noe avvik fra dagens krav, men vurderes som forsvarlig ut fra sikkerhetshensyn. Eiendommen er regulert til bevaring og bygget i 1938.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 1

Rømningsvindu mot øst med brannstige og plattform/trinn, tidligere godkjent i sak 2026/26425

Eksisterende rømningsvindu med brannstige og plattform for rømningsvei

Fasade Loftsvindu og brannstige

Antall: 1

Justering av loftsvindu og etablering av brannstige med plattform og trinn, godkjent i tidligere sak 2026/26425

Fasadeendring knyttet til rømningsvindu og brannstige

Tømrer Innredning av loftsareal

Ombygging av tidligere kottarealer til oppholdsrom med skrå himling i tråd med takkonstruksjon

Innvendig arbeid for å tilpasse og godkjenne loftsareal som rom for varig opphold

Brannvern Rømningsløsning

Rømningsvei via intern trapp og rømningsvindu med brannstige og plattform

Brann- og rømningsforhold ivaretatt i loftsarealet

Dører Innvendig dør til soverom 2

Antall: 1

Døråpning ca. 646 mm bredde, 1980 mm høyde, ettermontert dør i loftsareal

Dør til soverom innenfor bruksendret areal med noe avvik fra dagens krav

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp med etasjehøyde 2960 mm, inntrinn 250 mm, opptrinn 185 mm, stigningsvinkel 36,5°, frihøyde 1839,78 mm

Eksisterende intern trapp mellom loft og underliggende etasje, profesjonelt prosjektert