1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring av loft i Orknøygata 11, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Loftet i en eksisterende enebolig på Orknøygata 11 består av ca. 48 m² BRA og inneholder to soverom, oppholdsareal/stue og bad. Loftet har intern trapp som primær rømningsvei, og det er etablert et rømningsvindu med tilhørende fastmontert utvendig brannstige med ryggvern, plattform og trinn på østfasaden. Brannstigen er levert som godkjent løsning fra Sørlandsstigen og montert av Modum. Fasadeendringen omfatter justering av loftsvinduets størrelse for å ivareta rømningsfunksjonen. Tiltaket er tilpasset bygningens antikvariske verdier og har fått aksept fra byantikvaren. Det etableres ikke ny boenhet, men loftets bruk formaliseres og oppdateres med forbedrede rømningsforhold.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjon

VVS-installasjoner for nytt bad på loft

Sanitærinstallasjoner for bad på loftet

Isolasjon Loftisolasjon

Forbedring av loftsisolasjon ved innredning, ikke detaljert

Isolasjon i forbindelse med innredning av loft

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering av elektrisk anlegg i loft, ikke detaljert

Elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring og bad

Grunnarbeid Generelt grunnarbeid

Nødvendig for tiltaket, ikke spesifisert

Grunnarbeid for fasadeendringer og montering av brannstige

Bad Nytt bad på loft

Antall: 1

Etablering av bad i loftsetasje, detaljer ikke spesifisert

Nytt bad på loftet som del av bruksendringen

Tømrer Innredning loft

Oppdatering av planløsning med to soverom, oppholdsareal og bad

Innredning og formalisering av loftsrom med bad og soverom

Fasade Brannstige med plattform og trinn

🧱 Metall, lakkert i husets farge

Antall: 1

Sørlandsstigen Bøylestige med ryggvern, godkjent etter TEK17, montert på østfasade med plattform/trinn ved takovergang

Fastmontert utvendig brannstige med ryggvern og plattform for rømningsvei fra loft

Maling Innvendig maling

Innvendig overflatebehandling av loftsrom

Maling av vegger og tak i loftsrom

Vinduer Rømningsvindu loft

🧱 Tre/isolerglass

Antall: 1

Justert størrelse for rømningsfunksjon, i henhold til godkjente tegninger

Rømningsvindu på loftet med tilpasset størrelse for rømningsvei

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 001 0.0 m² 0 0
Kott 002 0.0 m² 0 0
Kott 003 0.0 m² 0 0
Hvile-rom 004 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sofa 101 0.0 m² 0 0
Sove 102 0.0 m² 0 0
Sove 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 201 0.0 m² 0 0
Kott 202 0.0 m² 0 0
Kott 203 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2