1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring av loft i Orknøygata 11, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Loftet i en eksisterende enebolig på Orknøygata 11 består av ca. 48 m² med to soverom, oppholdsareal og bad. Det er etablert en intern trapp som primær rømningsvei, og som tillegg er det montert et rømningsvindu med tilhørende fastmontert utvendig brannstige med ryggvern, plattform og trinn på østfasaden. Loftsvinduet er justert i størrelse for å ivareta rømningsfunksjonen. Brannstigen er en TEK17-godkjent løsning fra Sørlandsstigen, montert diskret på baksiden av huset i tråd med byantikvarens anbefalinger. Fasadeendringen omfatter justering av loftsvindu og etablering av brannstige med tilhørende plattform og trinn. Tiltaket er godkjent med rammetillatelse, og det foreligger dialog med byantikvaren for å sikre estetisk tilpasning i bevaringsområdet.

Produkter og materialer

Tømrer Innredning loft

🧱 Standard byggematerialer for innredning

Oppdatert planløsning med to soverom, oppholdsareal og bad

Innredning og oppdatering av loftsplanløsning med etablering av bad

Fasade Brannstige med plattform og trinn

🧱 Metall, lakkert i husets farge

Antall: 1

Sørlandsstigen bøylestige med ryggvern, montert på østfasade, godkjent etter TEK17, inkludert plattform og trinn ved overgang tak/stige

Fastmontert utvendig brannstige som rømningsvei med ryggvern og plattform

Vinduer Rømningsvindu loft

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 1

Justert størrelse for rømningsfunksjon, plassert på østfasade

Rømningsvindu med tilpasset størrelse for sikker rømningsvei fra loftet

Maling Utvendig maling

🧱 Lakk i husets farge

Lakkering av brannstige for å tilpasses fasaden

Maling/lakkering av brannstige for estetisk tilpasning

VVS Bad

Etablering av bad på loftet

Sanitærinstallasjoner for nytt bad på loftet

Grunnarbeid Generelt grunnarbeid

Nødvendig for tiltak på eksisterende bygg

Grunnarbeid for fasadeendringer og montering av brannstige

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 001 0.0 m² 0 0
Kott 002 0.0 m² 0 0
Kott 003 0.0 m² 0 0
Hvile-rom 004 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sofa 101 0.0 m² 0 0
Sove 102 0.0 m² 0 0
Sove 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 201 0.0 m² 0 0
Kott 202 0.0 m² 0 0
Kott 203 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2