1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Ørretveien 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
1
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Ørretveien 3 på 320,5 m² med tre etasjer i skrånende terreng gjennomgår bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Loftet inneholder to soverom, loftstue og bad, mens kjelleren får kjøkken i tidligere hobbyrom og vaskerom i tidligere badstue. Det utføres utsaging i bærende Leca-vegg for å sette inn en ny dør med glassfelt på hver side for å tilfredsstille dagslys- og utsynskrav. Forbindelsen mellom hoveddel og hybelleilighet i kjeller gjenåpnes. Fasaden er i tre med saltak, og tiltaket inkluderer endringer i bærende konstruksjon og fasade. Garasje og utebod er registrert, men ikke del av denne søknaden.

Produkter og materialer

Tømrer Utsaging i bærende vegg

🧱 Leca og betong

Antall: 1

Utsaging i bærende Leca-vegg og betong for ny dør- og vindusåpning

Konstruksjonsendring for innsetting av ny dør i bærende vegg

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og vaskerom

VVS for nye oppholdsrom og kjøkken i kjeller og loft

Bad Bad i loft og kjeller

Antall: 2

Bad på loft og i kjeller med nødvendige overflater og installasjoner

Bad med sanitærutstyr og fliser/maling i loft og kjeller

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader med saltak

Fasadeendring med tilpasning av trepanel rundt ny dør og vinduer

Stål Bærebjelke

🧱 Stål

Antall: 1

Installasjon av bærebjelke over ny dør- og vindusåpning i bærende vegg

Bærebjelke for å opprettholde bæreevne etter utsaging

Dører Ytterdør med glassfelt

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Dør med glassfelt på hver side for dagslys og utsyn

Ny ytterdør med glassfelt i bærende Leca-vegg i fasade

Gulv Innvendig gulv i loft og kjeller

Oppgradering av gulv i loft og kjeller ved bruksendring

Gulv i nye oppholdsrom i loft og kjeller

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i nye rom og ved ny dør

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i bruksendringsområder

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bolig

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre på fasader, inkludert nye glassfelt ved dør

Vinduer i fasade for dagslys og utsyn, inkludert glassfelt ved ny dør

Plantegning

Enebolig 320.5 m²

Etasje 0 79.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kryploft 001 4.7 m² 0 0
Lofstue 002 22.7 m² 0 0
Kryploft 003 4.4 m² 0 0
Kryploft 004 5.6 m² 0 0
Soverom 005 27.1 m² 2 1
Soverom 006 15.4 m² 1 1
Gang 007 7.2 m² 0 2
Gang 008 8.3 m² 1 2
Bad 009 6.8 m² 1 1
Teknisk 010 4.2 m² 0 0
Kryploft 011 10.8 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.3 m² 3 2
Kjøkken 102 20.6 m² 1 1
Vaskerom 103 5.3 m² 1 1
Hall/Traff 104 18.3 m² 0 2
SOV 105 13.3 m² 1 1
WC 106 3.4 m² 0 1
Bod 107 8.1 m² 1 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 33.9 m² 2 1
SOV 202 13.1 m² 1 1
Bad 203 5.7 m² 1 1
SOV 204 19.4 m² 1 1
Hobby 205 20.0 m² 1 1
Hall/Traff 206 12.6 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1