1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring i underetasje i enebolig, Orreveien 4, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring av 31 m² i underetasjen på en enebolig i Orreveien 4, Arendal, fra tilleggsdel til hoveddel. Arealet omfatter kjøkken, stue/soverom, bad og kommunikasjonsvei. Resterende deler av underetasjen forblir tilleggsdel, inkludert et rom merket som sovealkove. Det foreligger også et ikke-søknadspliktig tilbygg på 8,6 m² med uinnredet bod, samt en utvidelse av veranda med terrasse på 15 m². Bygningen har saltak og trekledning, med vinduer og dører i fasadene. Tiltaket er godkjent og i tråd med kommuneplanens bestemmelser.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgraving av kjellerdel til uinnredet bod

Grunnarbeid for utvidelse av underetasjen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2- og 3-lags glass

Antall: 5

Vinduer i fasade nord (2 stk) og sør (3 stk), trekarmer

Vinduer for underetasje og øvrige etasjer i eneboligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i underetasjen i forbindelse med bruksendring

Oppgradering eller nyinstallasjon av elektrisk anlegg i bruksendret areal

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i underetasjen

Overflatebehandling i bruksendret areal

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner for kjøkken og bad i underetasjen

Oppgradering eller nyinstallasjon av vann- og avløpssystem i bruksendret areal

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 Tre og gips

Opprettelse av kjøkken, stue/soverom, bad og kommunikasjonsvei i underetasjen

Innvendig ombygging og rominndeling i underetasjen for bruksendring

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Dører i fasade nord og sør

Ytterdører til eneboligen

Terrasse Utvidelse av veranda og terrasse

🧱 Tre

Utvidelse av veranda med 15 m² terrasse langs gavlside mot vest

Utendørs terrasseutvidelse over 0,5 m over terreng

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad i underetasjen som del av bruksendringen

Oppgradering eller etablering av bad i underetasjen

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i underetasjen som del av bruksendringen

Etablering av kjøkken i underetasjen

Gulv Gulvbelegg

Gulv i underetasjen tilpasset boligstandard

Legging av gulv i bruksendret areal

Plantegning

Enebolig 105.5 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 0.0 m² 0 0
Kjøkken 002 0.0 m² 0 0
Entré/Gang 003 0.0 m² 0 0
Soverom 004 0.0 m² 0 0
Bad 005 0.0 m² 0 0
Uinnredet Bod 006 0.0 m² 0 0

Etasje 1 105.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.3 m² 3 1
Kjøkken 102 9.2 m² 1 1
Bad 103 4.5 m² 0 1
Soverom 104 9.6 m² 1 1
Soverom 105 8.5 m² 1 1
Soverom 106 8.6 m² 1 1
Gang 107 18.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2