Oppdeling og fasadeendring i enebolig, Osphaugveien 25, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 54 m²
Boenheter: 2
Kommune: Bodø
Fylke: Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Osphaugveien 25 i Bodø gjennomgår oppdeling med etablering av utleiedel i kjeller, inkludert bruksendring av kjellerrom til selvstendig boenhet med nødvendige romfunksjoner. Det settes inn nye kjellervinduer for dagslys, rømming og brannsikkerhet. Det oppføres også utvendig støttemur for terrengtilpasning ved nedgang til kjeller. Bygget har saltak og trekledning, med to etasjer og pipe. Tiltaket inkluderer oppføring av brannskille mellom boenheter i henhold til preaksepterte løsninger. Parkering ivaretas på egen tomt med garasje og oppstillingsplass. Totalt areal for eneboligen er 54 m² i 1. etasje, med flere boder og soverom i underetasjen.

Produkter og materialer

Tømrer Brannskille

Antall: 1

Brannskille mellom boenheter etter preaksepterte løsninger fra produsent

Oppføring av brannskille i eksisterende bygg for oppdeling av bolig

Dører Terrassedør

🧱 Tre eller PVC

Antall: 6

Terrassedører i 1. etasje, mål ca 8x21 og 9x21

Eksisterende terrassedører i 1. etasje, muligens berørt av fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 26

Vinduer i fasader, hovedsakelig trevinduer i saltakshus

Vinduer i fasader nord, sør, øst og vest i eksisterende bygg

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Antall: 1

Terrengtilpasning i forbindelse med støttemur og kjellerinngang

Grunnarbeid for etablering av støttemur og nedgang til kjeller

Vinduer Kjellervindu

Antall: 3

Nye vinduer i kjeller for dagslys, rømming og brannsikkerhet

Innsetting av nye kjellervinduer for utleiedel i kjeller

Tømrer Innvendige arbeider

Antall: 1

Tømrerarbeider i forbindelse med etablering av utleiedel i kjeller

Innvendige tilpasninger for utleiedel, inkludert brannskille og rominndeling

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Utvendig støttemur for terrengtilpasning ved nedgang til kjeller

Oppføring av utvendig støttemur innenfor eiendomsgrense

Plantegning

Enebolig 54.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Bod BOD	3.7 m²	0	1
Bod BOD	4.7 m²	0	1
Bod BOD	4.9 m²	0	1
Bod BOD	5.8 m²	0	1
Dispensasjon / Ikke utegård DISP/IKKE UTEGÅRD	0.0 m²	0	0
Gang 001	7.3 m²	0	1
Soverom 002	13.7 m²	1	1
Soverom 003	12.0 m²	1	1
Soverom 004	14.1 m²	1	1
Bad 005	5.1 m²	0	1
Bad 006	5.1 m²	0	1

Etasje 1 54.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjøkken/stue 101	24.0 m²	1	1
TV-stue 102	16.0 m²	1	1
Bad 103	6.0 m²	0	1
Bod 104	8.0 m²	0	1
WC 105	1.6 m²	0	1
Teknisk rom 106	2.1 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Nord-Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 7
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Sør-Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 7
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 2