1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ny kjellertrapp i Enebolig, Østaveien 115

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
167 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av 46,5 m² BRA i kjeller av en frittliggende enebolig, hvor arealet endres fra tilleggsdel til hoveddel med rom som kjellerstue, soverom, bad, vaskerom og bod. Det etableres en ny utvendig kjellertrapp som erstatter en eksisterende trapp, plassert på ny egnet posisjon innenfor eiendommens grenser. Bygningen har tre fasader med trepanel og saltak/flatt tak, og kjelleren har takhøyde over 2,0 meter med rømningsvinduer i hvert oppholdsrom. Fasadeendringene er begrensede og påvirker ikke boligens karakter nevneverdig.

Produkter og materialer

Gulv Gulv i kjellerstue og soverom

Gulvbelegg eller parkett i kjellerstue og soverom tilpasset boligstandard

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 6,5 m² i kjeller med nødvendige sanitærinstallasjoner

Bad i kjeller som del av bruksendringen

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Ny utvendig kjellertrapp som erstatter eksisterende trapp, plassert på ny egnet posisjon innenfor eiendommens grenser

Ny utvendig kjellertrapp for adkomst til kjeller

Grunnarbeid Terrengarbeid for ny kjellertrapp

Terrengtilpasning for ny utvendig kjellertrapp innenfor eiendommens grenser

Grunnarbeid og terrengarbeid i forbindelse med ny kjellertrapp

VVS Sanitær og vaskerom installasjoner

Vaskerom og bad i kjeller med nødvendige VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og dører i kjeller

Innvendige dører i kjellerrom (7 dører), vegger tilpasset bruksendring fra hobbyrom/bod til stue, soverom, bad, vaskerom og bod

Tømrerarbeid for tilpasning av kjellerrom til hoveddel med nye dører og vegger

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Antall: 3

Hvert oppholdsrom har vindu som oppfyller krav til rømningsvindu (sum lengde + bredde > 150cm)

Vinduer i kjellerstue, soverom og bad som tilfredsstiller rømningskrav

Fasade Trepanel fasade med saltak og flatt tak

🧱 Tre

Fasade øst og vest med saltak, fasade nord og sør med flatt tak, trepanel som fasademateriale

Fasade i tre med saltak og flate tak, inkludert mindre fasadeendringer ved ny trapp

Plantegning

Enebolig 167.0 m²

Etasje 0 46.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 21.4 m² 0 1
Sov 002 10.3 m² 0 1
Vindfang 003 8.4 m² 0 1
Bad 004 6.5 m² 0 1
Vaskerom 005 5.7 m² 0 1
Bod 006 5.8 m² 0 1
Bod/kott 007 2.0 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.6 m² 0 2
Kjøkken 102 14.1 m² 1 1
Vaskerom 103 9.8 m² 0 1
Toalett 104 2.3 m² 0 1
Gang 105 7.7 m² 0 1
WC 106 2.0 m² 0 1
HALL 107 9.6 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1