Facade
En tegning som viser fasadeoppsett for en bolig (mot SØ, VEST, SØR, NORD) samt et snitt og et etasjeplan.
Bruksendring, fasadeendring og tilbygg på Enebolig, Østbakken 4
📍 Østbakken 4 , 1667 ROLVSØY
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 209 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
- Gnr / Bnr
- 717 / 73
- Saksnummer
- 2026/10608
- Fase
- Søknad
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Betong
Fundament og grunnmur for tilbygg iht. gjeldende forskrifter
Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg
Oppgradering av bad og vaskerom i tilbygg og eksisterende bygg
Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom
🧱 Tre og betong, isolasjon iht. TEK17
Antall: 44
Tilbygg på ca. 44 m² over to etasjer ved hjørnet av huset
Nytt tilbygg med rom for stue, kjøkken, soverom og bad
🧱 Maling og beis for treflater
Maling av nye og eksisterende overflater utvendig og innvendig
Overflatebehandling av treverk og vegger
🧱 Tre
Antall: 1
Eksisterende trapp fjernes, ny trapp bygges i tilbygg
Ny innvendig trapp i tilbygg for adkomst mellom etasjer
🧱 Tre, antatt tekket med takstein eller tilsvarende
Eksisterende saltak opprettholdes
Saltak på hele bygget
🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass
Antall: 14
Nye vinduer i fasaden, minimum 0,60m høyde og 0,50m bredde, samlet lysflate minimum 1,50m
Nye fasadevinduer for å oppfylle dagslyskrav ved bruksendring
🧱 Tre eller komposittdekke
Antall: 44
Terrasse på 44 m² i tilknytning til tilbygg
Ny terrasse som del av tilbygg
🧱 Mineralull eller tilsvarende isolasjonsmateriale
Utvendig tilleggsisolering av fasade og tilbygg
Isolasjon for bedre energiytelse
🧱 Parkett, fliser på bad
Nye gulv i tilbygg og oppgraderte gulv i eksisterende bygg
Innvendige gulvflater i bolig
🧱 Tre med utvendig tilleggsisolering
Utvendig tilleggsisolering av fasade
Isolasjon og ny trekledning på fasade
Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygg og eksisterende bygg
Elektriske installasjoner i nytt og eksisterende bygg
Plantegning
Enebolig 208.8 m²
Etasje 0 104.4 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Gang Gang | 14.3 m² | 0 | 1 |
| Stue Stue | 25.0 m² | 4 | 1 |
| Sov Sov | 16.5 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken Kjøkken | 9.2 m² | 0 | 2 |
| Vaskerom VF | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Sov Sov | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Teknisk rom Tekn. | 1.4 m² | 0 | 1 |
| Bad Bad | 6.9 m² | 0 | 1 |
Etasje 1 104.4 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue Stue | 41.9 m² | 3 | 1 |
| Kjøkken Kjøkken | 11.1 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom Vask | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Hall Hall | 9.5 m² | 0 | 3 |
| Sov Sov | 11.2 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom VF | 2.4 m² | 0 | 1 |
| Bod Bod | 4.0 m² | 1 | 1 |
| Sov Sov | 6.9 m² | 1 | 1 |
| Bad Bad | 4.1 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Balkonger
- 2
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 1
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 1