1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i Østmarkveien 6C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
193 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av to eksisterende garasjer og kjellerareal på til sammen 60 m² til varig boligformål innenfor eksisterende bygningsvolum i en enebolig fra 1933 med garasjetilbygg fra 1978. Det inkluderer også fasadeendringer med innsetting av nye vinduer og dør, samt utvidelse og endring av trapp ut mot terreng. Trappen vil øke bebygd areal (BYA) med 4,3 m², men uten å endre bygningens hovedvolum eller høyder. Tiltaket gir bedre boligfunksjonalitet for en familie med to tenåringsbarn og forbedrer kontakten mellom bolig og uteareal. Bygget ligger på en tomt på 992 m² med eksisterende bebygd areal på 189 m², som økes til 193,3 m² etter tiltaket.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg for bolig

Gulvbelegg egnet for boligrom i ombygde arealer

Legging av gulv i tidligere garasje- og kjellerareal

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon tilpasset boligbruk i ombygde arealer

Oppgradering eller nyinstallasjon av elektrisk anlegg

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ny ytterdør som del av fasadeendring

Dørinnsetting i fasade for tilgang til ombygde arealer

Isolasjon Isolasjon for boligstandard

Isolasjon for å oppnå boligstandard i ombygde arealer

Isolasjon av vegger og tak i garasje- og kjellerareal

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i ombygde boligrom

Overflatebehandling av innvendige flater

Trapper Utvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp med enkle punktfundamenter, øker BYA med 4,3 m²

Trapp ut på terreng som forbedrer adkomst og kontakt med hage

Fasade Fasadevindu

Innsetting av nye vinduer i fasade som del av fasadeendring

Nye vinduer for å gi lys til ombygde garasje- og kjellerarealer

VVS Ventilasjon og oppvarming

Ventilasjon og oppvarming tilpasset boligstandard i ombygde arealer

Installasjon av ventilasjon og oppvarming i tidligere garasje- og kjellerareal

Grunnarbeid Fundamentering for trapp

🧱 Punktfundamenter

Enkle punktfundamenter for ny trapp

Fundamentering for ny utvendig trapp

Tømrer Innvendige konstruksjoner

Ombygging av garasje- og kjellerareal til boligrom

Innvendige arbeider for å tilpasse areal til varig opphold