1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring med lysgrav i enebolig, Otervegen 10, Elverum

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
88 m²
Boenheter
1
Kommune
Elverum
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring i eksisterende enebolig på Otervegen 10, Elverum, hvor underetasjen innredes med ett nytt soverom og ett toalett, begge endret fra tilleggsdel til hoveddel. For det nye soverommet etableres et nytt rømningsvindu med tilhørende lysgrav for å sikre dagslys og rømningsvei. I 1. etasje endres planløsningen ved oppsetting av ikke-bærende lettvegger for å etablere to nye soverom, og eksisterende vinduer skiftes ut innenfor samme åpninger. Boligen får totalt åtte soverom, fordelt på 1. etasje og underetasje, med felles kjøkken, stue og bad, og forblir én boenhet. Takhøyden i underetasjen er minst 2,0 meter, og brannsikkerhet ivaretas med seriekoblede røykvarslere og håndslukkere. Utvendig fasade endres minimalt, med trepanel og saltak. Parkering skjer i dobbelgarasje med ladepunkt og på egen tomt. Tillatelse til bruksendring er gitt med vilkår om at tiltaket ikke tas i bruk før ferdigattest foreligger.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Eksisterende trepanelkledning opprettholdes, fasadeendringer minimal, vinduer skiftes innenfor eksisterende åpninger

Fasadeendringer begrenset til utskifting av vinduer innenfor eksisterende åpninger, ingen endring i fasadens utseende

Grunnarbeid Lysgrav

Antall: 1

Ny lysgrav utenfor vindu i underetasje for å sikre dagslys og rømningsvei, plassert ca. 5,6 m fra nabogrense

Etablering av lysgrav for nytt rømningsvindu i underetasjen

VVS Toalett og bad i underetasje

Antall: 1

Nytt toalett etableres innenfor eksisterende vegger i underetasjen, bad opprettholdes

Sanitærinstallasjoner for nytt toalett i underetasjen

Brannvern Røykvarslere og håndslukkere

Verisure alarmsystem med 12 seriekoblede optiske røykvarslere og håndslukkere

Brannsikkerhetssystem installert i boligen

Garasje Dobbelgarasje med ladepunkt

Antall: 1

Garasje med plass til to biler og ladepunkt for elbil

Parkering på egen tomt i garasje med ladefasilitet

Vinduer Rømningsvindu i underetasje

🧱 Tre/alu karm

Antall: 2

NorDan ND31208, karm 1200x800 mm, innadslående dreie-/kippvindu, fri åpning min 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, høyde fra gulv til underkant maks 1,0 m

Nye rømningsvinduer i underetasje for soverom SOV 7 og SOV 8, med tilhørende lysgrav for dagslys og rømningsvei

Tømrer Innvendige lettvegger

🧱 Lydisolerte lettvegger

Oppsetting av ikke-bærende, lydisolerte lettvegger i 1. etasje for å etablere to nye soverom

Innvendig planløsning endres med lettvegger uten påvirkning på bærende konstruksjoner

Gulv Betongdekke med overgulv

🧱 Betong og overgulv

Underetasje har betongdekkegulv med himlingshøyde minst 2,0 m

Gulvkonstruksjon i underetasje med tilfredsstillende høyde for varig opphold

Fasader

Enebolig

C
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
B
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
D
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
A
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Mot
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1