Bruksendring til tomannsbolig og carport i Ove Ramms gate 17, Fredrikstad

🧱 EI60 og EI30 brannmotstand

Branncelleskiller i vegger, tak og dører med EI60 og EI30 klassifisering iht. brannkonsept

Branncelleinndeling for å hindre brannspredning mellom boenheter og carport

🧱 Tre

Eksisterende tre kledning opprettholdes, ingen endring i fasade bortsett fra carport

Fasade i tre med saltak, tilpasning til eksisterende bygningsmasse

🧱 Trekonstruksjon med brannvegg EI30 mot nabo

Antall: 1

Carport inntil nabogrense med takterrasse/balkong over, brannvegg mot nabo, brannklasse EI30

Ny carport med tilhørende takterrasse som utendørs oppholdsareal

Antall: 1

Fullverdig automatisk brannalarmanlegg med direkte varsling til 110-sentral, dekker bolig og garasje

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet i bygget

Ventilasjonsanlegg må utformes for å hindre brann- og røykspredning, med brannisolerte kanaler og spjeld

Teknisk ventilasjon tilpasset ny bruk og branntekniske krav

Oppgradering av elektriske installasjoner, inkludert brannalarmanlegg og belysning i rømningsveier

Elektroarbeid for ny bruk og sikkerhet

Oppgradering av gulvflater i boenheter, tilpasset boligstandard

Gulvbelegg og overflater i nye boenheter

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

VVS-arbeider for nye bad og WC i boenhetene

🧱 Glass og tre

Eksisterende takvinduer beholdes i opprinnelig størrelse, ingen utvidelse etter omprosjektering

Takvinduer i eksisterende takflate, tilrettelegging for dagslys og rømningsvei

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner inkludert brannvegg i carport mot nabo

Tømrerarbeid for carport og øvrige trekonstruksjoner i tiltaket

🧱 Tre og rekkverk

Antall: 1

Takterrasse over carport med rekkverk, til utendørs oppholdsareal

Utendørs terrasseareal tilknyttet carporten

Grunnarbeider for ny carport, inkludert fundamentering og drenering

Grunnarbeid for nybygg carport