1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og oppgradering av enebolig på Øvre Folldalslia 1, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
272 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1967 på Øvre Folldalslia 1 gjennomgår bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i 1. etasje uten endring i totalt bruksareal på 272 m². Prosjektet inkluderer oppgradering av fasader med ny stående trekledning og etterisolering, utskifting og nye vinduer, flytting og ombygging av trapp, samt oppgradering av våtrom med membran og fliser. Det utføres også inngrep i bærende konstruksjoner, riving og ny plassering av pipe med nytt ildsted, samt montering av ventilasjonsanlegg. Utvendig er det bearbeidet trapp til platting. Arbeidene omfatter også oppgradering av vann- og avløpsledninger tilkoblet kommunalt nett. Tiltaket har flere fagområder involvert og er i fase midlertidig brukstillatelse med gjenstående utvendige arbeider.

Produkter og materialer

Varme Montering av skorstein/pipe

Montering av skorstein og pipe med korrekt montering og brannsikring

Varmeinstallasjon knyttet til nytt ildsted

VVS Bunnledninger i kjeller

Oppgradering av bunnledninger i kjeller

Vann- og avløpsledninger i kjeller

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Ny stående trekledning med ca. 200 mm etterisolering, malt i mørke jordtoner

Etterisolering og ny kledning på yttervegger

Pipe Ny pipe og ildsted

🧱 Stålpipe

Antall: 1

Ny pipe med korrekt montering og brannsikring, erstatning for eksisterende pipe

Riving av eksisterende pipe og installasjon av ny pipe og ildsted

VVS Sanitærinstallasjoner

Totalrenovering av bad med nye vegger og fuktsperre

Sanitærinstallasjoner i våtrom

Vinduer Nye vinduer og doble dører

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 14

Nye vinduer tilpasset ny planløsning, inkludert doble dører ut til hage

Utskifting og nye vinduer i fasade

Grunnarbeid Uttak av grunnfjell

Pigging og hydraulisk sprenging av grunnfjell i kjeller

Grunnarbeid for tilpasning av kjellerareal

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner utvendig og innvendig, inkludert ny kledning

Tømrerarbeid for konstruksjoner og kledning

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, takarbeider gjenstår med ferdigstillelse av tak

Takoppgradering og ferdigstillelse

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Levering og montering av ventilasjonsanlegg, innkast/utkast på yttervegger

Ventilasjonsarbeider innvendig og utvendig

Trapper Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp flyttet og tegnet om, trappeamfi ut til platting i sør

Ombygging og flytting av trapp, ny trapp til platting

Mur Membran og fliser på våtrom

🧱 Membran, fliser

Legging av membran og fliser, støping av gulv med fall til sluk i bad

Totalrenovering av bad med membran og fliser

Plantegning

Enebolig 237.3 m²

Etasje 2 116.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 116.8 m² 2 1
Kjøkken 202 22.9 m² 1 1
Gang 203 9.2 m² 0 1
Sov. 1 204 16.2 m² 1 1
Bad 205 5.3 m² 0 1
Kontor 206 8.7 m² 1 1
Bad 207 3.9 m² 0 1
Sov 2 208 7.1 m² 1 1
Gard 209 4.9 m² 1 1
Sov 3 210 7.4 m² 1 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gjesterom Gjesterom 28.3 m² 1 1
Kald kjeller Kald kjeller 19.3 m² 0 1
Sov. 4 Sov. 4 17.9 m² 1 1
Gang Gang 25.9 m² 0 2
Wc Wc 1.7 m² 0 1
Bad Bad 4.9 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 7.8 m² 0 1
Bod Bod 2.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
72.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1