1 / 2
Bruksendring Enebolig

Innredning av loft i enebolig på Øvre Hagaveg 480

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
175 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Innredning av uinnredet loft i en eksisterende enebolig på Øvre Hagaveg 480, med en økning av bruksareal på 68 m², fra 107 m² til totalt 175 m². Loftet innredes med tre soverom, bad, teknisk rom og loftstue. Det er etablert trapp til loftet og konstruksjonen er basert på loftstakstoler. Tiltaket medfører ingen endring i husets ytre mål eller bebygd areal. Bygget har totalt ett trapperom, flere vinduer i de nye rommene, og det er planlagt nødvendige tekniske installasjoner som sanitær, ventilasjon og elektrisk oppvarming. Prosjektet er underlagt obligatorisk uavhengig kontroll for våtrom og har godkjent gjennomføringsplan.

Produkter og materialer

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon i loftskonstruksjon for boligstandard

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i loftsetasje

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Obligatorisk uavhengig kontroll for fuktsikring

Bad på loft med våtromsinnredning og fuktsikring

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Fasadevindu i tre soverom og loftstue på loftet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp til loft

Trapp til innredet loft, allerede etablert

Dører Innvendige dører

Antall: 7

Innvendige dører til soverom, bad, teknisk rom og loftstue

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye gravearbeider eller fundamentering, eksisterende grunnforhold dokumentert

Ingen nye grunnarbeider nødvendig for bruksendringen

Tømrer Innredning og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Innredning av loft med trekonstruksjoner basert på loftstakstoler

Tømrerarbeid for innredning av loft

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og teknisk rom på loft

Gulv Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling

Varmeinstallasjoner for loftet

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i loftsetasje

Plantegning

Enebolig 175.6 m²

Etasje 2 51.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 19.3 m² 1 1
Soverom 2 202 9.5 m² 1 1
Soverom 3 203 12.2 m² 1 1
Lofstue 204 14.7 m² 1 1
Bad 205 4.8 m² 0 1
Tekn.rom 206 1.1 m² 0 1

Etasje 1 124.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.1 m² 2 1
Kjøkken 102 17.4 m² 1 1
Vaskerom 103 9.2 m² 0 1
Bod 104 5.8 m² 1 1
Bod 105 3.1 m² 0 1
Soverom 106 11.2 m² 1 1
Hall 107 14.1 m² 0 2
WC 108 2.1 m² 0 1
Kler 109 2.1 m² 0 1