1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring med veranda på Øvre Lyngbø 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendringer i kjeller og loft i en enebolig på Øvre Lyngbø 13, samt fasadeendringer som inkluderer utskifting og endring av vinduer og dører på alle fasader. Det rives en veranda på vestfasaden og bygges en ny veranda på østfasaden. Bygget har saltak med teglstein og trekledning. Loftet på 23,7 m² får en loftstue med takvindu. Brannkonsept og rømningsveier er ivaretatt med mulighet for brannstige eller sprinkleranlegg. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører i treverk. Prosjektet er i tiltaksklasse 2 med ansvarlige foretak for prosjektering, kontroll og utførelse, inkludert selvbyggeransvar for tømrerarbeid.

Produkter og materialer

Mur Fundamenter for veranda

🧱 Betong pilarer

Minimalt med masseutgraving for fundamenter til ny veranda

Fundamenter for ny veranda på østfasade

Tømrer Tømrerarbeid for veranda og fasadeendringer

🧱 Treverk

Utførelse av tømrerarbeid som selvbyggeransvar av Jovany Nzita

Tømrerarbeid knyttet til veranda, fasadeendringer og innvendige bruksendringer

Brannvern Brannstige eller sprinkleranlegg

Alternativ 1: Utfellbar rømningsstige med brannglass i vinduer nær stige. Alternativ 2: Automatisk sprinkler- eller vanntåkeanlegg i loftsboenhet.

Brannsikkerhetstiltak for loft med bruksendring, inkludert fasadeendring for brannstige eller installasjon av sprinkleranlegg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein, ingen endring oppgitt

Eksisterende saltak med teglstein som takmateriale

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller annet standard materiale

Antall: 1

En trapp i bygget, bredde minimum 0,9 m i henhold til TEK17

Innvendig trapp som tilfredsstiller krav til rømningsvei

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 2

Riving av veranda på vestfasade og oppføring av ny veranda på østfasade

Fasadeendring med riving og nybygging av veranda

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med brannglass EI 15 eller EI 30 i rømningsvinduer

Antall: 26

Vinduer på alle fasader, inkludert brannglass i vinduer nær brannstige

Utskifting og endring av fasadevinduer i treverk, inkludert brannglass i rømningsvinduer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Forbedret isolasjon i forbindelse med fasadeendringer og bruksendring

Isolasjon i vegger og tak for å oppfylle TEK17 krav ved bruksendring og fasadeendring

Dører Ytterdører og skyvedør i tre

🧱 Tre

Antall: 8

Dører på fasader, inkludert ny skyvedør på nordfasade

Endring og utskifting av ytterdører og skyvedør i treverk

Plantegning

Enebolig 172.0 m²

Etasje 0 47.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 26.8 m² 0 1
Gang 002 11.0 m² 0 2
Vaskerom 003 10.0 m² 0 1

Etasje 1 55.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 35.5 m² 2 1
Gang 102 10.0 m² 0 2
Entre 103 10.0 m² 0 2

Etasje 2 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.0 m² 1 1
Soverom 202 12.0 m² 1 1
Soverom 203 12.0 m² 1 1
Bad 204 5.0 m² 0 1
Gang 205 4.0 m² 0 1

Etasje 3 23.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 301 23.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
9
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2