1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring med veranda på Øvre Lyngbø 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Øvre Lyngbø 13 gjennomgår bruksendring av kjeller og loft fra tilleggsdel til hoveddel, samt omfattende fasadeendringer. Fasadeendringene inkluderer utskifting og etablering av nye vinduer og dører på alle fasader, justering av vindusåpninger og tilhørende bærende konstruksjoner. Det etableres en ny veranda på fasade øst med bærende trekonstruksjon, samtidig som en eldre veranda på fasade vest rives. Bygget har saltak med teglstein og trekledning på fasadene. Tiltaket omfatter også innvendige tilpasninger som følge av fasadeendringene. Arbeidene er utført i samsvar med TEK17 og tiltaksklasse 1, med visuell kontroll utført av ansvarlig kontrollerende. Prosjektet har utfordringer knyttet til ansvarlig utførende, hvor tiltakshaver søker personlig ansvarsrett som selvbygger for tømrerarbeid.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, tak over inngangsparti uten taktekke som må ferdigstilles

Taktekking og eventuelle reparasjoner

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp med minimum fri bredde 0,9 m i henhold til TEK17

Trapp i bolig for rømningsvei

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Nye vinduer på alle fasader, inkludert justering av vindusåpninger og bærende konstruksjoner

Utskifting og etablering av nye fasadevinduer i tre med energiglass

Grunnarbeid Fundamentering for veranda

Minimalt med graving for fundamenter til veranda, kun hull for pilarer, masser ikke fjernet

Grunnarbeid for ny veranda

Fasade Kledning

🧱 Tre

Ny trekledning på fasadene i forbindelse med fasadeendringer

Oppgradering av fasadekledning i tre

Dører Ytterdører og skyvedør

🧱 Tre/kompositt

Antall: 6

Nye dører på fasader, inkludert ny skyvedør på fasade nord

Nye ytterdører og skyvedør i fasaden

Brannvern Rømningsstige med brannglass EI 15-30

Utfellbar rømningsstige med brannglass EI 15 eller EI 30 på vinduer nærmere enn 2 meter fra stige

Brannsikkerhetstiltak for loftsetasje

Terrasse Veranda med bærende trekonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Ny veranda på fasade øst med bærende trekonstruksjon, samt riving av eksisterende veranda på fasade vest

Etablering av ny veranda og riving av gammel veranda

Tømrer Bærende konstruksjoner for veranda og vindusåpninger

🧱 Tre

Tilpasning og forsterkning av bærende konstruksjoner i forbindelse med nye vindusåpninger og veranda

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendringer og veranda

Maling Utvendig maling av kledning og vinduer

Overflatebehandling av ny kledning og vinduer

Maling og overflatebehandling utvendig

VVS Sprinkleranlegg eller vanntåkeanlegg (alternativ)

Alternativ brannsikkerhetstiltak for loftsetasje i henhold til brannkonsept, enten automatisk slokkeanlegg eller utfellbar rømningsstige

Brannsikkerhetstiltak i loftsetasje

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 0.0 m² 0 0
Gang 002 0.0 m² 0 0
Vaskerom 003 0.0 m² 0 0
Kjøkken/Stue/Sovealkove 004 0.0 m² 0 0
Bad 005 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 101 0.0 m² 0 0
Stue/Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Entre 104 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 0
Soverom 202 0.0 m² 0 0
Bad 203 0.0 m² 0 0
Gang 204 0.0 m² 0 0
Soverom 205 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 301 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2