Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig på Øvre Lyngbø 21, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
28 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen på 28,3 m² fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig. Kjelleretasjen innlemmes i hovedboenheten med intern trappeforbindelse til hovedetasje. Fasadeendring består i legalisering av et større vindu i kjellerfasaden mot øst for å forbedre dagslysforholdene og oppfylle krav til oppholdsrom. Bygningen er en kjede-/atriumbolig oppført i 1954 med tre som fasademateriale og saltak. Tiltaket medfører ingen volumendring eller økning i antall boenheter, men forbedrer funksjonalitet og bokvalitet i eksisterende bolig.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre, gips

Oppgradering og tilpasning av kjellerareal til hoveddel, inkludert dører i kjeller (6 dører i kjelleretasje)

Innvendige konstruksjoner og dører i kjeller for bruksendring

Isolasjon Isolasjon rundt vindu

Nytt vindu med bedre varmeisolasjon enn eksisterende

Isolasjon for å oppfylle energikrav ved vindusutskifting

VVS Sanitærinstallasjoner

Utføres av Johnsens Rørservice AS, inkludert ventilasjon med mekanisk avtrekk fra våtrom

Sanitær- og ventilasjonsarbeid i kjeller ved bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trappeforbindelse mellom kjeller og hovedetasje

Eksisterende intern trapp som forbinder kjeller med hovedetasje

Vinduer Fasadevindu i kjeller

🧱 Tre/isolerglass

Antall: 1

Større vindu i kjellerfasade mot øst, bedre varmeisolasjon enn eksisterende, tilfredsstiller krav til rømningsvindu

Nytt større vindu i kjellerfasade for bedre dagslys og rømningsmulighet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i bygningsvolum eller grunnflate

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Bad Bad og WC i kjeller

Antall: 2

Bad 1,3 m² og WC 0,9 m² i kjeller med mekanisk avtrekk

Sanitærinstallasjoner for bad og WC i kjeller

Ventilasjon Mekanisk avtrekk og naturlig tilluft

Ventilasjon ivaretas med naturlig tilluft via ventiler og mekanisk avtrekk fra våtrom

Ventilasjonssystem for kjelleretasjen

Maling Innvendig maling

Oppgradering av kjellerareal med maling og overflatebehandling

Innvendige overflater i kjeller ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 28.3 m²

Etasje 0 28.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 13.5 m² 1 1
Gang 002 5.8 m² 0 1
Gang/Trapp 003 5.2 m² 0 1
Vask/Bod 004 4.5 m² 0 1
Bad 005 1.3 m² 0 1
WC 006 0.9 m² 0 1

Fasader

Dobbelthus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
6
Dører
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
3