1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig på Øvre Lyngbø 19, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
32 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig fra tilleggsdel til hoveddel med et areal på ca. 31,7 m². Kjelleren innredes med stue/kjøkken, bad og trapp/gang, med romhøyde på 2,0 meter i henhold til preaksepterte ytelser for eldre bygg. Det er etablert ny fasade med innsetting av større vindu og glassdør mot øst for økt lysinnslipp. Ventilasjon skjer via ventiler i vindu og vegg, samt mekanisk avtrekk på bad og kjøkken. Tiltaket inkluderer også tiltak for radonbegrensning med støpt gulv og tetting av sprekker. Det er ikke foretatt økning i BYA/BRA. Prosjektet er gjennomført med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

VVS Radonbegrensning

Støpt gulv og tetting av sprekker i gulv og vegger

Tiltak for å redusere radoninntrengning i kjeller

Gulv Støpt gulv med varmekabler

Støpt gulv med varmekabler og styringssystem

Gulvoppvarming i kjeller for bedre komfort og energieffektivitet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje

Eksisterende innvendig trapp som forbinder kjeller og hoveddel

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 Tre og gips

Oppgradering av innvendige overflater i kjeller

Oppgradering av vegger og himling i kjeller ved bruksendring

Dører Glassdør fasade

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 1

Glassdør i kjellerfasade mot øst

Ny glassdør i kjeller for utgang og lys

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 1

Større vindu i kjellerfasade mot øst for økt lysinnslipp

Nytt fasadevindu i kjeller for bedre dagslys

Isolasjon Gulvisolasjon

🧱 Isolasjon under støpt gulv i kjeller

Isolering for bedre energieffektivitet og komfort

Isolasjon under gulv i kjeller for energibesparelse

Bad Bad med våtromsmembran

Antall: 1

Bad på 3 m² i kjeller med mekanisk avtrekk

Nytt bad i kjeller med ventilasjon og våtromsstandard

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende trepanel på fasade, ingen ytterligere endringer

Fasade i tre med saltak, opprettholdt ved bruksendring

VVS Ventilasjon

Ventiler i vindu og vegg, mekanisk avtrekk på bad og kjøkken

Ventilasjonsløsning i kjeller i henhold til TEK17 krav

Plantegning

Enebolig 31.7 m²

Etasje 0 31.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp gang 001 10.1 m² 0 1
Bad 002 3.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 003 18.6 m² 3 1

Loft 29.6 m²

Etasje 0 29.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft/Bod 001 29.6 m² 0 0

Fasader

Dobbelthus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
3