Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Øvre Nygård 2A, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
314 m²
Boenheter
2
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Øvre Nygård 2A med totalt 314 m² gjennomgår bruksendring hvor kjelleretasjen på ca. 79,5 m² integreres i hovedboenheten. Tiltaket inkluderer nye vindusåpninger i kjelleretasjen for dagslys og rømningsvei, samt mindre terrengjusteringer rundt bygget. Bygget har saltak og trekledning, med to etasjer over bakken og kjeller. Det opprettholdes to boenheter, hvor sekundærleiligheten ligger i deler av 1. og 2. etasje, og hovedleiligheten nå inkluderer kjeller. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere nye vinduer og dører i kjeller. Tiltaket er godkjent og ferdigattest søkes.

Produkter og materialer

Vinduer Nye vinduer i kjelleretasjen

🧱 tre/alu rammer ikke spesifisert

Antall: 7

Nye vindusåpninger i kjeller for dagslys og rømningsvei, størrelser bl.a. 1700x1200 mm, 800x800 mm, 1400x2100 mm

Nye vinduer i kjeller for lys og rømningsmulighet

Gulv Gulv i kjeller

Nytt gulv i kjeller med tilpasning til senket gulvnivå 20 cm

Gulvarbeid i kjeller for oppholdsrom

Fasade Fasadeendringer med nye vinduer og dører

🧱 trekledning

Fasade mot nord, sør, øst og vest med nye vindus- og døråpninger i kjeller, terrengjusteringer for lys og rømningsvei

Endringer i fasade for å tilpasse nye vinduer og dører i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og himling i kjeller

🧱 gipsplater, lekter

Oppbygging av nye vegger og himling i kjeller med lekter og doble gipsplater

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner i kjeller

VVS Bad og teknisk rom i kjeller

Bad 5,6 m² og teknisk rom 2,8-3,0 m² i kjeller med nødvendige VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for bad og teknisk rom i kjeller

Rekkverk Rekkverk ved nye trapper utvendig

Antall: 2

Nye rekkverk ved trapper på nord- og sørfasade

Sikring av trapper med rekkverk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp ved boligens sør- og nordfasade med rekkverk

Trapp for adkomst mellom etasjer og utvendig adkomst i kjeller

Isolasjon Isolasjon i kjeller og himling

Oppbygging med lekter og doble gipsplater i himling i kjeller, takhøyde redusert til 233 cm

Isolasjon og himlingsarbeid i kjeller

Grunnarbeid Terrengjusteringer rundt bygget

Mindre terrengjusteringer for å sikre lysinnslipp og rømningsvei ved nye kjellervinduer

Terrengarbeid for tilpasning av fasadeendringer

Elektro Elektriske installasjoner i kjeller og fasade

Elektriske installasjoner for belysning, stikkontakter og rømningslys i kjeller og nye vinduer/dører

Elektroarbeid i kjeller og fasadeendringer

Dører Nye dører i kjeller og fasade

Antall: 3

Nye dører i kjeller og fasade, inkludert dør 1400x2100 mm i kjeller

Dører for adkomst og rømningsvei i kjeller og fasade

Betong Ny murvegg mot fjell og drenering

🧱 betong

Ny murvegg mot fjell i kjeller, drenering mellom fjell og ny murvegg

Bygging av ny murvegg og drenering i kjeller

Plantegning

Enebolig 314.2 m²

Etasje 1 118.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 47.8 m² 3 1
Soverom 102 8.8 m² 1 1
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 7.5 m² 0 1
Bad 105 2.9 m² 0 1
Entré 106 1.7 m² 0 1
Gang 107 2.3 m² 0 1
Trapp 108 5.7 m² 0 0

Etasje 2 195.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.1 m² 1 1
Bod 202 4.0 m² 0 1
Gang 203 2.3 m² 0 1
Bad 204 2.4 m² 0 1
Gang 205 8.8 m² 0 1
Soverom 206 8.3 m² 1 1
Bad 207 9.9 m² 0 1
Soverom 208 11.8 m² 1 1
Gang 209 11.8 m² 0 2
Soverom 210 16.1 m² 1 1
Bod 211 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1