1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Øvre Sandviksveien 14, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
318 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av kjeller og 1. etasje i en eksisterende enebolig på Øvre Sandviksveien 14 i Bergen, med totalt 318 m² BRA over fire etasjer. Det er foretatt innvendige endringer som inkluderer våtrom og romomdisponering, samt fasadeendringer som riving av to skorsteiner (unntatt den sentrale). Det er tilbakeført opprinnelig dør og vindu som var skjult bak kledning. Bygget har saltak og trekledning, med balansert ventilasjon installert. Det er etablert brannskille mellom hybel i kjeller og leilighet i 1. etasje. Prosjektet er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning og saltak

🧱 Tre

Tre kledning på fasader, saltak med pipe, riving av to skorsteiner unntatt sentral skorstein

Fasade med tre kledning og saltak, inkludert riving av skorsteiner

Tømrer Brannskille og innvendige konstruksjoner

🧱 Tre og fibergips

Brannskille mellom hybel i kjeller og leilighet i 1.etg, samt mellom leiligheter i 1.etg, montering av to-lags fibergips mot gate i soverom

Tømrerarbeid for brannskille og innvendige konstruksjoner

Dører Ytterdør og innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 22

Tilbakeført original dør på hjørnet mot øst, samt dør med glassfelt mot uteplass i kjeller, og øvrige innvendige dører i bolig

Ytterdør og innvendige dører i tre, inkludert tilbakeføring av original dør

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i enebolig

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i våtrom i kjeller og øvrige etasjer

Sanitærinstallasjoner for våtrom i bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon installert, unntak søkt for balansert ventilasjon i kjeller, mekanisk avtrekk på bad og kjøkken

Balansert ventilasjonssystem i bolig

Gulv Nytt gulv i gang

Nytt gulv i gang mellom leilighet i 1.etg og hybel i kjeller

Gulvlegging i gangareal

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 26

Vinduer i tre, inkludert tilbakeført større vindu i stue 1.etg, og to nye vinduer i soverom 1.etg med to-lags fibergips mot gate iht. støyrapport

Fasadevinduer i tre til enebolig, inkludert tilbakeføring av tidligere vindu

Plantegning

Enebolig 318.2 m²

Etasje 0 104.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 001 26.1 m² 1 2
Baderom 002 6.6 m² 0 1
Bod 003 2.9 m² 0 1
Bod 004 4.7 m² 0 1
Bod 005 4.9 m² 0 1
Bod 006 5.4 m² 0 1

Etasje 1 104.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.7 m² 1 1
Soverom 102 7.1 m² 1 1
Kjøkken 103 6.0 m² 1 1
Gang 104 8.4 m² 0 2
Vindfang 105 2.1 m² 1 1
Gang 106 11.1 m² 0 2
Soverom 107 8.2 m² 1 1
WC 108 2.3 m² 0 1
Soverom 109 8.9 m² 1 1
Gang 110 4.5 m² 0 2
Bad 111 5.6 m² 0 1
Soverom 112 13.9 m² 1 1

Etasje 2 64.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 28.0 m² 1 1
Gang 202 8.0 m² 0 2
Sov 203 12.0 m² 1 1
Sov 204 12.0 m² 1 1
Dusj & WC 205 4.0 m² 0 1

Etasje 3 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 25.0 m² 1 1
Sov 302 15.0 m² 1 1
Gang 303 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2