1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Øvre Sandviksveien 14, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
266 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av kjeller og 1. etasje i en eksisterende enebolig på 266 m² fordelt på tre etasjer. Det inkluderer tilbakeføring av en dør på hjørnet mot øst, riving av to skorsteiner (unntatt den sentrale), og fasadeendringer knyttet til dette. Kjelleren inneholder en hybel på 26,1 m² med tilhørende baderom og bodarealer. Det er installert brannskille mellom hybel og leilighet i 1. etasje, samt balansert ventilasjon. Det er også foretatt innsetting av to vinduer i 1. etasje og montering av to-lags fibergips mot gate i henhold til støyrapport. Prosjektet har gjennomgått flere endringer og oppdateringer i ansvarsrett og prosjektering, og er nå i ferd med å få ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Riving av skorsteiner

🧱 Mur

Antall: 2

Riving av to skorsteiner, unntatt den sentrale skorsteinen i bygget

Fasadeendring ved fjerning av skorsteiner

Gulv Nytt gulv i gang

Nytt gulv i gangen mellom hybel i kjeller og leilighet i 1. etasje

Gulvoppgradering for ferdigstillelse av internforbindelse

Tømrer Brannskille og innvendige konstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner, fibergips

Montering av brannskille mellom hybel i kjeller og leilighet i 1. etasje, samt montering av to-lags fibergips mot gate i soverom

Brannsikring og lydisolering av innvendige vegger

Dører Ytterdør med glassfelt

🧱 Tre/glass

Antall: 2

Tilbakeføring av dør på hjørnet mot øst og dør mellom hybel i kjeller og leilighet i 1. etasje

Dører for adkomst og internforbindelse, inkludert dør med glassfelt mot uteplass

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Installert balansert ventilasjon i hybel og videreført eksisterende ventilasjon i altaket

Ventilasjonssystem for god luftkvalitet og komfort

VVS Sanitærinstallasjoner

Rørleggerarbeid for våtrom i kjeller og 1. etasje

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Annet Støyisolering

🧱 Fibergips

Montering av to-lags fibergips mot gate i soverom i 1. etasje iht. støyrapport

Støyisolering av fasade og rom mot gate

Mur Skorsteiner

🧱 Mur

Antall: 1

Skorstein sentralt i bygget beholdes, ikke revet

Bevaring av sentral skorstein

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 2

Innsetting av to vinduer i soverom i 1. etasje, i henhold til støyrapport

Nye fasadevinduer i 1. etasje for bedre lydisolasjon

Tak Takvinduer

Antall: 0

Ingen endring i takvinduer, kun riving av skorsteiner

Takvinduer beholdes som eksisterende

Grunnarbeid Ingen spesifikk informasjon

Ingen spesifikk grunnarbeid nevnt, men normalt nødvendig for bruksendring i kjeller

Plantegning

Enebolig 266.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 001 26.1 m² 0 1
Baderom 002 6.6 m² 0 1
Bod 003 2.9 m² 0 1
Bod 004 4.7 m² 0 1
Bod 005 4.9 m² 0 1
Bod 006 5.4 m² 0 1
DISP 007 0.0 m² 0 0

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.7 m² 1 1
Soverom 102 7.1 m² 1 1
Kjøkken 103 6.0 m² 0 1
Gang 104 8.4 m² 0 2
Vindfang 105 2.1 m² 0 1
Gang 106 11.1 m² 0 2
Soverom 107 8.2 m² 1 1
WC 108 2.3 m² 0 1
Soverom 109 8.9 m² 1 1
Gang 110 4.5 m² 0 2
Bad 111 5.6 m² 0 1
Soverom 112 7.9 m² 1 1
Soverom 113 13.9 m² 1 1

Etasje 2 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 12.0 m² 0 4
Stue 202 24.0 m² 2 1
Kjøkken 203 10.0 m² 1 1
Sov 204 12.0 m² 1 1
Dusj & WC 205 4.0 m² 0 1
Sov 206 4.0 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2