1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Øvre Sandviksveien 14, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
266 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller og 1. etasje i en eksisterende enebolig på 266 m² fordelt på tre etasjer. Prosjektet inkluderer tilbakeføring av en dør på hjørnet mot øst, riving av to skorsteiner (unntatt den sentrale), samt fasadeendringer knyttet til dette. Det installeres to nye vinduer i 1. etasje i et soverom, med tilhørende montering av to lag fibergips for støyisolasjon. Ventilasjon i kjellerområdet oppgraderes med mekanisk avtrekk på bad og kjøkken, mens eksisterende ventilasjon videreføres i øvrige deler. Prosjektet omfatter også brannskiller mellom hybel i kjeller og leilighet i 1. etasje. Fasaden er tre med saltak, og bygget har flere vinduer og dører fordelt på tre etasjer. Det er én trapp i bygget, og det foreligger godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av våtrom i kjeller og 1. etasje

Sanitærarbeid i forbindelse med bruksendring og oppgradering av bad

Gulv Ikke spesifisert

Ingen spesifikke gulvmaterialer nevnt

Standard gulv i eksisterende bygg, ingen endringer spesifisert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass

Antall: 2

To nye vinduer i 1. etasje i soverom, dimensjoner ca. 960x980 mm

Nye fasadevinduer i 1. etasje for bruksendring og støyisolasjon

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen opplysninger om nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider i prosjektet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendringer i tre, inkludert riving av to skorsteiner

Fasadeendringer med riving av skorsteiner og tilpasning av trepanel

Dører Ytterdør med glassfelt

🧱 Tre/glass

Antall: 1

Tilbakeføring av dør på hjørnet mot øst

Tilbakeføring av eksisterende dør i fasade

Brannvern Brannskille

🧱 Tre og brannklassifiserte materialer

Brannskille mellom hybel i kjeller og leilighet i 1. etasje

Brannsikring mellom boenheter

Tømrer Innvendig veggkonstruksjon

🧱 Fibergips 2 lag

Montering av to lag fibergips i soverom mot gate i henhold til støyrapport

Støyisolering av soverom i 1. etasje

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Saltak med eksisterende takvinduer beholdt, riving av skorsteiner

Takendringer knyttet til riving av skorsteiner, takvinduer beholdes

VVS Ventilasjon

Mekanisk avtrekk på bad og kjøkken i kjeller, naturlig avtrekk ellers, eksisterende ventilasjon videreføres i loft

Ventilasjonsløsning for bruksendret kjeller og øvrige etasjer

Plantegning

Enebolig 266.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 001 26.1 m² 0 1
Baderom 002 6.6 m² 0 1
Bod 003 2.9 m² 0 1
Bod 004 4.7 m² 0 1
Bod 005 4.9 m² 0 1
Bod 006 5.4 m² 0 1
DISP 007 0.0 m² 0 0

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.7 m² 1 1
Soverom 102 7.1 m² 1 1
Kjøkken 103 6.0 m² 0 1
Gang 104 8.4 m² 0 2
Vindfang 105 2.1 m² 0 1
Gang 106 11.1 m² 0 2
Soverom 107 8.2 m² 1 1
WC 108 2.3 m² 0 1
Soverom 109 8.9 m² 1 1
Gang 110 4.5 m² 0 2
Bad 111 5.6 m² 0 1
Soverom 112 7.9 m² 1 1
Soverom 113 13.9 m² 1 1

Etasje 2 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 12.0 m² 0 4
Stue 202 24.0 m² 2 1
Kjøkken 203 10.0 m² 1 1
Sov 204 12.0 m² 1 1
Dusj & WC 205 4.0 m² 0 1
Sov 206 4.0 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2