1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og bærekonstruksjonsendring i enebolig, Øvre Strandgate 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
304 m²
Boenheter
4
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring og bygningsmessige endringer i en fireetasjes enebolig med loft på Øvre Strandgate 23 i Ålesund. Tiltaket omfatter fjerning av sekundærtrapp, omdisponering av rom som spiskammers til kjøkken og skråkammers til soverom, samt endringer i bærende konstruksjoner mellom stuer og kjøkken. Det monteres en fast galvanisert stål rømningsstige med ryggbøyle på gavlfasaden, som erstatter en eksisterende utfellbar stige, for å forbedre brannsikkerheten. Bygningen har trekledning og saltak med tegl, og tiltakene inkluderer omfattende branntekniske oppgraderinger med krav til brannmotstand i bæresystemer, brannceller, dører, vinduer og tekniske installasjoner. Prosjektet krever dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet og fra kommunedelplanens bevaringsbestemmelser, og er underlagt uavhengig kontroll og brannkonsept.

Produkter og materialer

Vinduer Brannmotstandsdyktige vinduer

🧱 Tre/aluminium med brannklassifisering

Antall: 14

Vinduer med brannmotstand EI 30 mot utvendig rømningsvei, ikke åpnebare, i henhold til brannkonsept

Vinduer i branncelleskiller med nødvendig brannmotstand for å hindre brannspredning

Tak Taktekking

🧱 Tegl

Eksisterende saltak med tegl, eventuell ny taktekking skal ha brannklasse Broof(t2)

Taktekking med brannmotstand i henhold til brannkonsept

Brannvern Håndslokkeapparat eller brannslange

Håndslokkeapparat minimum 6 kg pulver eller tilsvarende, lett tilgjengelig i hver boenhet

Manuell slokking i boenheter

Elektro Seriekoblede røykvarslere

Optiske røykvarslere tilkoblet strøm med batteribackup, minimum én per plan og branncelle

Brannvarsling for hele bygget i henhold til brannkonsept

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 Mineralull A2-s1,d0

All isolasjon i konstruksjoner skal være ubrennbar, eventuelt brennbar isolasjon må godkjennes særskilt

Isolasjon med brannmotstand for å oppfylle branntekniske krav

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i bygningens plassering eller grunnflate

Eksisterende fundament og grunnarbeid opprettholdes

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning videreføres, reparasjon/utskifting med overflate D-s3,d0

Utvendig kledning i tre med brannmotstandskrav

VVS Avtrekkskanaler kjøkken

🧱 Stål med brannmotstand

Avtrekkskanaler i stål med brannmotstand EI 15 A2-s1,d0, med fettfilter og rengjøringsmulighet

Kjøkkenventilasjon med brannsikring

Ventilasjon Brannsikret ventilasjonsanlegg

🧱 Stålkanaler, ubrennbare materialer

Ventilasjonskanaler med brannmotstand EI 60 ved gjennomføring i branncelleskiller, oppheng med brannmotstand

Ventilasjonsanlegg som ikke bidrar til brann- eller røykspredning

Dører Brannklassifiserte dører i branncelleskiller

🧱 Tre med brannklassifisering

Antall: 10

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa eller EI2 60-Sa, med selvlukker der dører skal kunne stå åpen, i rømningsvei og branncelleskiller

Brannmotstandsdyktige dører for å opprettholde branncellebegrensning og sikre rømningsveier

Trapper Innvendig trapp i enebolig

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes, sekundærtrapp fjernes

Innvendig trapp som del av rømningsvei og intern kommunikasjon

Brannvern Markeringsskilt og merking

Markeringsskilt over utgangsdør fra trapperom, merking av branntekniske installasjoner

Sikkerhetsmerking for rømnings- og branninstallasjoner

Tømrer Endring av bærende konstruksjoner

🧱 Tre og betong

Endringer i bærende konstruksjoner ved åpninger mellom stuer og kjøkken i plan 2 og 3, med brannmotstand R60

Bærekonstruksjonsendringer for tilpasning av planløsning og brannsikkerhet

Fasade Rømningsstige med ryggbøyle

🧱 Galvanisert stål

Antall: 1

Fastmontert stige med ryggbøyle, festet til eksisterende trekledning, plassert på gavlfasaden ved rømningsvindu, i henhold til brannkonsept og leverandørens monteringsanvisning

Permanent og robust rømningsstige som erstatter eksisterende utfellbar stige for forbedret brannsikkerhet

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2