1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Sæbø Dampskipekspedisjon, Øyragata 46

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
417 m²
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av Sæbø Dampskipekspedisjon, en kulturminnebygning i Øyragata 46, fra kontor/forretning til forsamlingslokale i første etasje og mindre arrangementer i andre og tredje etasje. Tiltaket inkluderer montering av utvendig rømningsstige fra tredje etasje mot nord, utskifting av vinduer og dør på vestfasade, samt etablering av HCWC i første etasje med dør ut mot torget. Bygget er vernet som kommunalt listeført kulturminne, og tiltakene er tilpasset for å bevare byggets karakter og verneverdi. Arealet er ca. 417 m² BRA fordelt på tre etasjer. Parkeringsbehovet dekkes gjennom avtale om 6 parkeringsplasser på nærliggende idrettslagseiendom. Det er gitt dispensasjon fra enkelte TEK17-krav på grunn av byggets alder og vernestatus.

Produkter og materialer

Brannvern Rømningsskilt og branntekniske tiltak

Montering av rømningsskilt og branntekniske tiltak i henhold til prosjektering

Branntekniske tiltak for sikkerhet ved bruksendring

Tømrer Utskifting av bygningsdeler

🧱 Tre

Utskifting av vinduer og dør, tilpasset opprinnelig stil

Tømrerarbeid knyttet til utskifting av vinduer og dør

Bad HCWC i første etasje

Antall: 1

HCWC med dør ut mot torget, tilgjengelig for funksjonshemmede

Tilrettelegging for universell utforming i første etasje

Trapper Utvendig rømningsstige

Antall: 1

Rømningsstige fra 3. etasje til betongtak i 2. etasje mot nord, montert på fasade

Utvendig rømningsstige for brannsikkerhet og rømningsvei

Vinduer Utskifting av vinduer på vestfasade

🧱 Tre, tilpasset opprinnelig stil

Vinduer med fuktskader, ikke originale, skal erstattes med nye som ligner eksisterende

Utskifting av vinduer for å tilfredsstille brannkrav og erstatte skadede elementer

Dører Utskifting av dør på vestfasade

🧱 Tre, tilpasset opprinnelig stil

Antall: 1

Dør på vestfasade skal skiftes ut, ikke original, tilpasset eksisterende stil

Utskifting av dør for brannsikkerhet og vedlikehold

Fasade Mindre fasadeendringer

Montering av rømningsstige, utskifting av vinduer og dør, fasadeendringer tilpasset verneverdi

Mindre fasadeendringer for brannsikkerhet og vedlikehold, tilpasset kulturminne

Grunnarbeid Parkeringsareal

Antall: 6

Avtale om 6 parkeringsplasser på Sæbø Idrettslag sin eiendom

Parkeringsplasser for arrangement i bygget

VVS Sanitæranlegg

Oppgradering av toalett og sanitæranlegg i første etasje

Oppgradering av sanitæranlegg i forbindelse med bruksendring

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sogelag Sogelag 0.0 m² 0 1
Sogelag Sogelag 0.0 m² 0 1
Gang Gang 0.0 m² 0 2
Rom 1 Rom 1 0.0 m² 0 1
Rom 3 Rom 3 0.0 m² 0 1
Rom 2 Rom 2 0.0 m² 0 1