Bruksendring og fasadeendring i kjeller, P.A Holms vei 21B

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 24 m²
Boenheter: 1
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 23,5 m² i enebolig fra tilleggsdel til hoveddel for varig opphold, inkludert etablering av to nye vinduer og ny kjellerinngangsdør på østfasaden. Terrengsenking på ca. 0,9 meter under opprinnelig nivå for å etablere utvendig kjellertrapp med tilhørende lysgrav. Kjellerrommet benyttes som kjellerstue med tilfredsstillende etasjehøyde og dagslysforhold. Terrenginngrepene er små og innenfor reguleringsplanens grenser, og tiltaket innebærer en ny adkomst til kjelleren. Bygget er oppført på stabil berggrunn, og det foreligger geoteknisk vurdering som bekrefter stabilitet. Fasadeendringene og terrenginngrepene er nødvendige konsekvenser av bruksendringen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

To nye vinduer i kjelleretasjen mot øst som del av fasadeendring

Nye fasadevinduer i kjeller for dagslys og rømningsvei

Tømrer Innvendige arbeider

Ombygging av kjellerrom fra bod til oppholdsrom (kjellerstue)

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring til varig opphold

VVS Ventilasjon

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller i henhold til TEK17

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjeller for oppholdsrom iht. TEK17 krav

Isolasjon for å oppnå krav til varig opphold i kjeller

Terrasse Terrenginngrep

Terrengsenking ca. 0,9 m for trapp og adkomst, terrengjustering på 20-30 cm i utomhusplan

Terrenginngrep for å etablere lovlig adkomst til kjeller

Elektro Belysning og el-installasjon

Elektriske installasjoner for nytt oppholdsrom og utvendig trapp

Mur Lysgrav

Antall: 1

Lysgrav til kjellertrapp for dagslys og rømningsvei

Lysgrav rundt kjellertrapp for lys og sikker adkomst

Dører Ytterdør kjeller

Antall: 1

Ny kjellerinngangsdør i østfasade som del av fasadeendring

Ny ytterdør til kjeller med adkomst via utvendig trapp

Trapper Utvendig kjellertrapp

🧱 Betong

Antall: 1

Betongtrapp med lysgrav, senket terreng ca. 0,9 m under opprinnelig nivå

Utvendig kjellertrapp for adkomst til kjeller med tilhørende terrengjustering