Bruksendring og fasadeendring i kjeller, P.A Holms vei 21B

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 24 m²
Boenheter: 1
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 23,5 m² kjellerareal i et tilbygg på en enebolig til varig oppholdsrom med to nye vinduer og ny kjellerinngangsdør på østfasaden. Terrenget senkes ca. 0,9 meter for å etablere lovlig adkomst via utvendig kjellertrapp. Tiltaket innebærer fasadeendringer, terrenginngrep i skråning og ny adkomst til kjelleretasjen. Bygget er et eksisterende tilbygg med ferdigattest fra 2026, og tiltaket omfatter mindre justeringer og bruksendring innenfor reguleringsplanens rammer.

Produkter og materialer

Terrasse Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Utvendig kjellertrapp med terrengsenking ca. 0,9 m for adkomst

Ny utvendig trapp til kjeller med tilhørende terrenginngrep

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjellerrom for oppfyllelse av TEK17 krav til varig opphold

Isolasjon for å sikre tilfredsstillende inneklima i kjellerrom

Terrasse Terrenginngrep

Terrengsenking ca. 0,9 m under opprinnelig nivå på østfasade

Terrengarbeid for å etablere adkomst til kjeller

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengsenking og tilpasning av tomt for kjellerinngang

Grunnarbeid knyttet til terrenginngrep og drenering rundt kjeller

Dører Ytterdør kjeller

Antall: 1

Ny kjellerinngangsdør i østfasade som del av fasadeendringen

Ny ytterdør for kjelleradkomst

Gulv Gulvbelegg for oppholdsrom

Gulvbelegg egnet for varig oppholdsrom i kjeller

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

To nye vinduer i kjelleretasjen mot øst som del av fasadeendringen

Nye fasadevinduer for kjellerrommet som skal brukes til varig opphold

Tømrer Innvendig ombygging

Ombygging av kjellerrom fra bod/teknisk til varig oppholdsrom

Innvendig arbeid for å tilpasse kjellerrom til varig opphold

VVS Ventilasjon

Ventilasjon for kjellerrom i henhold til TEK17 for varig opphold

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg tilpasset ny bruk av kjellerrom som oppholdsrom