Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i P C Bjerckes vei 2, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
175 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Eneboligen på P C Bjerckes vei 2 i Drammen har gjennomgått en bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert etablering av kjøkken og bad i kjelleren, som nå fungerer som en integrert del av boligen med intern forbindelse. Det er oppført en tilbygd terrasse på ca. 50,4 m² med tett rekkverk som støytiltak. Fasadeendringer inkluderer innkledning av takoverbygg over trappenedgang og nye vinduer for bedre lysinnslipp, samt fjerning og tetting av enkelte vinduer. Det er etablert en sekundær boenhet i kjelleren med eget bolignummer, og det er gitt dispensasjon for overskridelse av utnyttelsesgrad og plassering av parkeringsplass på regulert kjøreveisareal. Bygget har saltak med tegl, trepanel på fasadene, og totalt areal på ca. 175 m² fordelt på tre etasjer. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere nye vinduer og dører i treverk. Prosjektet er ferdigstilt og det er utstedt ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Innvendig og utvendig kledning i tre, tilpasset eksisterende fasade

Trepanel på fasader nord, vest og sør

Terrasse Tilbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 50,4 m² med tett rekkverk 1,2 m høyde som støytiltak

Tilbygget terrasse mot øst, ca. 70 cm over terreng

Grunnarbeid Opparbeidelse av parkeringsplass

Antall: 1

Åpen parkeringsplass på 18 m² med dispensasjon for plassering på regulert kjøreveisareal

Ny parkeringsplass opparbeidet på eiendommen i tilknytning til bruksendring

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for varmefordeling

Elektriske varmekabler installert for varmefordeling i bygget

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Nye vinduer i fasade nord og vest, inkludert rømningsvindu i kjeller

Nye og utskiftede vinduer for bedre lysinnslipp og rømningsmulighet

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Etablering av kjøkken og bad i kjeller med sanitærinstallasjoner

Nye våtrom i kjeller med bad og kjøkkenfasiliteter

Dører Verandadør og fasadedør i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Ny verandadør og fasadedører i tre

Dører i fasade nord og vest, inkludert dør i kjeller

Tømrer Bygging av tilbygg og innkledning

🧱 Tre

Innvendig og utvendig tømrerarbeid for tilbygg, innkledning av takoverbygg og fasadeendringer

Tømrerarbeid knyttet til terrasse, fasade og bruksendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Saltak med teglstein som takmateriale

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Isolasjon for å oppnå krav til varmeisolasjon og lydisolasjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trapp med ny dørforbindelse mellom kjeller og hovedetasje

Trapp med dør som sikrer intern forbindelse mellom kjeller og hoveddel

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i tilknytning til tilbygg og fasadeendringer

Overflatebehandling av nye og eksisterende bygningsdeler

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe luft som energiforsyning

Luft-til-luft varmepumpe installert for oppvarming

Plantegning

Enebolig 174.7 m²

Etasje 1 78.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken U-01 9.4 m² 0 1
Gang U-02 5.2 m² 0 1
Teknisk rom U-03 3.3 m² 0 0
Gang U-04 3.2 m² 0 1
Sov 101 16.5 m² 2 1
Sov 102 8.5 m² 1 1
Bad 103 6.3 m² 0 1
Bad 104 5.0 m² 0 1
Vaskerom 105 5.0 m² 0 1
Teknisk 106 5.0 m² 0 1
Gang 107 5.0 m² 0 1

Etasje 0 48.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 10.0 m² 0 1
Bod 002 10.0 m² 0 1
Sov 003 10.0 m² 1 1
Sov 004 10.0 m² 1 1
Gang 005 8.9 m² 0 2

Etasje 2 46.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 201 15.0 m² 1 1
Sove 202 15.0 m² 1 1
Gang 203 10.0 m² 0 2
Bad 204 5.0 m² 0 1
Teknisk 205 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1