1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og konstruksjonsendring i enebolig på Pans Vei 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerrom i en enebolig på Pans Vei 1 fra tilleggsdel til hoveddel med vesentlig endring av bærende konstruksjon. Kjelleren har to disponible rom delvis under terreng med vinduer mot privat terrasse, hvor vindusåpningene utvides og lysgravene forlenges for å sikre lys og rømningsveier. Det etableres tre lysgraver på sørøstfasaden. Det settes inn en ny brannklassifisert dør i bærevegg mellom garasje og vindfang for bedre tilgang. Fasadeendringene er minimale og materialvalg tilpasses eksisterende hvit liggende og stående tømmermannskledning. Bygget har flatt tak og to etasjer, med totalt 120,5 m² BRA. Tiltaket inkluderer også oppdatering av fastmontert møblering i kjeller for å oppfylle rømningskrav.

Produkter og materialer

Vinduer Kjellervindu

🧱 tre eller tilsvarende, tilpasset eksisterende hvit tømmermannskledning

Antall: 3

Vinduer utvides til 1000x808 mm, med brystningshøyde under 1000 mm for rømningsvei, plassert i lysgrav på sørøstfasade

Nye kjellervinduer i sørøstfasade med økt størrelse og tilpasset materialvalg for lys og rømningskrav

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og berørte flater for å matche eksisterende overflater

Overflatebehandling av nye vinduer, dører og fasadeområder

Grunnarbeid Lysgravutvidelse

Antall: 3

Utvidelse av lysgrav på sørøstfasade for å sikre lys og rømningsveier i kjeller

Grunnarbeid for etablering og utvidelse av lysgrav ved kjellervinduer

Fasade Tømmermannskledning

🧱 tre, hvit liggende og stående kledning

Materialer og farger på nye vinduer og fasadeendringer tilpasses eksisterende kledning

Tilpasning av fasadematerialer for nye vinduer og mindre fasadeendringer

Ventilasjon Ventiler i kjeller

Ventiler i kjellerrom opprettholdes eller tilpasses i forbindelse med bruksendring

Sikring av ventilasjon i kjellerrom som endres til hoveddel

Tømrer Bærende konstruksjon og montering

🧱 tre og andre bærende materialer

Endring av bærende vegg for innsetting av dør, samt øvrige trekonstruksjoner i kjeller

Utførelse av konstruksjonsendringer og montering av ny dør i bærevegg

Dører Innvendig brannklassifisert dør

Antall: 1

Dør med brannmotstand minst EI 30 mellom garasje og vindfang

Ny brannklassifisert dør i bærevegg for adkomst mellom garasje og vindfang

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 19.6 m² 0 1
Disponent 002 21.9 m² 3 1
Bad 003 7.4 m² 0 1
Soverom 004 16.0 m² 1 1
Hus 005 15.0 m² 0 1
Soverom 006 14.0 m² 1 1
Garderobe 007 2.7 m² 0 1
Vaskerom 008 2.7 m² 0 1
Teknisk rom 009 2.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2